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Cet objet fait partie de l’ensemble : ( 4)

Lotissement à vendre à ELL

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Maison à vendre à ELL

Luxembourg / Ouest / Ell / Ell
826 750 €
195 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
3
Garages
3.5 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description
Nouvelle construction d'une belle maison jumelée de gauche (Lot 3; Ecopass: BB) d'une surface habitable de +/- 195 m2 (surface totale de +/- 320 m2) sur un terrain
de +/- 3,50 ares se composant comme suit:

Sous-sol: Hall (5 m2), réserve (4,83 m2), buanderie/technique (14,08 m2), chaufferie + cave (17,63 m2);

Rez-de-chaussée: Hall d'accueil (7,66 m2), WC séparé (1,54 m2), cuisine non-équipée ouverte sur living (46,21 m2) donnant sur une terrasse (32,89 m2) et au jardin, garage pour 2 voitures à garer côte à côte (33,18 m2);

1er étage: Hall de nuit (7,54 m2), 3 chambres à coucher (11,08 m2, 15,70 m2 et 17,66 m2), salle de douche (6,73 m2), chambre parentale (11,78 m2) avec dressing (12,31 m2) et salle de bains privatifs (9,59 m2);

Combles: grenier aménageable (d'une surface au sol de 98,16 m2).

Redange-Attert étant à 5 minutes, ce projet profite de toutes les commodités quotidiennes de cette proximité et de toute la région.

GARANTIE DÉCENNALE.

Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser.

Le prix 3% TVA inclus s'élève à 875.647,50 Euro; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.

Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).
Disponibilité: 2021/2022
Immobilière Marechal
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Référence agence : 882857
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
2021/2022
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine indépendante
Confort
Douche, Salle de bain
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
B
Isolation thermique
B
Chauffage
Chauffage à mazout, Chaudière à condensation, Chauffage au sol
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Ouest
Commune : Ell
Localité : Ell
Adresse : Haaptstrooss
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.348 / m² (€ 3.353 - € 5.241)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
21,55 km²
1.191 habitants
55 habitants/km²
Environs
Crèches Les Explorateurs Du Bonheur
2,7 km 9' 2,7 km 3'
438 m 9' 2,7 km 32'
Écoles fondamentales Schoul "um Fräschepillchen"
107 m 27'' 107 m 10''
107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''
Écoles secondaires Atert Lycée Redange
4 km 19' 3,9 km 5'
760 m 14' 4 km 48'
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