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Maison à louer à LUXEMBOURG-CESSANGE

Luxembourg / Centre / Luxembourg / Luxembourg-Cessange
3 900 €
200 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
4
Garages
2018
Année de construction
Jardin
Description
SCHAUS IMMOBILIER vous propose à la location cette magnifique maison libre de quatre côtés idéalement située dans un quartier clame et agréable de Luxembourg-Ville.

L'entrée dans la maison se fait par un hall d'entrée bénéficiant d'une excellente luminosité grâce à son puits de lumière ; desservant les pièces suivantes :

- Un grand salon/salle à manger d'une surface d'environ 47,50m2 avec de la pierre naturelle au sol et un accès direct à la grande terrasse et au jardin.

- Une cuisine équipée et aménagée attenante au salon/salle à manger d'une surface d'environ 16,50m2 avec de la pierre naturelle au sol ; disposant d'appareils électroménagers haut de gamme tels qu'un four, un congélateur, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson et une hotte aspirante. Le plan de travail est en granit.

- Un bureau d'une surface d'environ 9m2.

- Un WC séparé avec lavabo et fenêtre

Un escalier mène au premier étage où un hall de nuit permet d'accéder à :
- Trois chambres d'une surface respective d'environ 12,50m2 ; 13,00m2 et 14m2 avec du carrelage ressemblant à du bois au sol.
- Une salle de douche avec douche à l'italienne, vasque et WC d'une surface d'environ 4,50m2.
- Une chambre parentale d'une surface d'environ 15,60m2 avec dressing (+- 8,50m2) et salle de bains (+- 11,70m2) attenant.

Au sous-sol de la maison se trouvent :
- Une buanderie avec chauffage au sol.
- Une grande cave de loisir d'une surface d'environ 32,50m2 avec chauffage au sol.

L'offre est complétée par :

- Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux voitures.
- Un jardin naturel autour de la maison.

Toutes les pièces de la maison sont équipées de chauffage au sol et de fenêtres à triple vitrage.
Des panneaux solaires contribuent la production d'eau chaude (chauffage et eau de robinet).

La maison est équipée d'un système d'alarme.

La « Cloche d'Or » se trouve à 5 minutes en vélo et Leudelange à 5 minutes en voiture. Généralement, la maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités et les axes de circulation.

***La maison n'est pas adaptée à accueillir une crèche***

Nous sommes à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite.

Les honoraires de négociation sont à la charge du locataire et s'élèvent à un loyer augmenté de la TVA en vigueur.
Disponibilité: 15/12/2020
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Référence agence : 883149
Détails de la location
Honoraires à la charge
Locataire
Montant Commission
4563.00 €
Charges mensuelles
0.00 €
Montant caution
7800.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
15/12/2020
Intérieur
Salle à manger, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Revêtement de sol
Carrelage
Cuisine
Cuisine équipée, Lave-vaisselle, Bar, Cuisine indépendante
Confort
Douche, WC séparé, Salle de bain
Sécurité
Alarme
Situation
Proximité centre, Zone industrielle, Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Proximité commerces, Situation calme et agréable
Divers
Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
B
Chauffage
Chauffage au sol, Pompe à chaleur
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Luxembourg
Localité : Luxembourg-Cessange
51,46 km²
107.247 habitants
2.084 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Amitola
636 m 2' 38'' 605 m 1' 7''
636 m 8' 636 m 8'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale Cessange
45 m 9'' 45 m 3''
45 m 32'' 45 m 32''
Écoles secondaires International School Of Luxembourg
2,9 km 14' 3,1 km 3'
218 m 18' 2,6 km 31'
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124, avenue Gaston Diderich, 1420, Luxembourg, Luxembourg

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