Maison à vendre à DUDELANGE 3 ch. 156 m²
945 000 €
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Maison à vendre à DUDELANGE

Luxembourg / Sud / Dudelange / Dudelange
945 000 €
156 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
2
Garages
Jardin
Description
Visite virtuelle : https://premium.giraffe360.com/remax-partners-luxembourg/8fd315239ca44b4684d97b6debb2be13/

Louis MATHIEU RE/MAX Partners, spécialiste de l'immobilier à Dudelange vous propose en exclusivité à la vente cette superbe maison mitoyenne neuve sur un terrain de 5,29 ares. Elle dispose d'une superficie habitable de 156 m² pour 190 m² au total. Cette demeure vous séduira par ses prestations haut de gamme, sa proximité du centre de Dudelange, et encore beaucoup d'autres avantages.

La maison se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cave de 12 m², d'une buanderie, et d'un WC indépendant.

Au rez-de-jardin : un hall desservant une grande pièce de vie séjour/salle à manger/cuisine de 45 m² donnant accès sur la terrasse et le jardin. Cette pièce est traversante et très lumineuse.

Au premier étage : un hall de nuit, deux chambres de 15,8 m² et 17,59 m², une salle de bains complète (baignoire, douche italienne, double vasque, rangement), un WC indépendant.

Au deuxième étage : un hall de nuit, une chambre parentale de 17,52 m², une salle de douches attenante (douche, vasque simple, WC, rangement), et une partie dressing.

À l'extérieur : une partie cour devant la maison, une grande cour à l'arrière de la maison avec une place de parking, une belle terrasse, un garage individuel, un jardin clôturé.

Caractéristiques supplémentaires : façade isolante 12cm, fenêtres Schüco PVC blanc double vitrage, chauffage au gaz avec chaudière Buderus, cuisine KVIK équipée en Bosch, etc…

Cahier des charges complet disponible sur rendez-vous à l'agence.

Passeport énergétique : C / C

Disponibilité immédiate.

Contact : Louis MATHIEU au +352 671 111 323 ou louis.mathieu@remax.lu

La commission d'agence est incluse dans le prix de vente et supportée par le vendeur.
RE/MAX Partners
Agence immobilière RE/MAX Partners
Agence partenaire depuis plus de 6 ans
Référence agence : 5096342
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Intérieur
Double vitrage
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine équipée
Confort
Douche, WC séparé, Salle de bain
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
C
Isolation thermique
C
Chauffage
Chauffage à gaz
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Commune : Dudelange
Localité : Dudelange
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 6.148 / m² (€ 5.001 - € 7.116)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
21,38 km²
19.421 habitants
908 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Barbara Dudelange
935 m 4' 938 m 1' 54''
297 m 4' 365 m 4'
Écoles fondamentales École Strutzbierg
363 m 2' 23'' 381 m 33''
167 m 2' 37'' 219 m 2' 37''
Écoles secondaires Lycée Nic Biever
649 m 6' 967 m 1' 17''
482 m 7' 584 m 7'
RE/MAX Partners
Agence immobilière RE/MAX Partners
Louis MATHIEU
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Agence partenaire depuis plus de 6 ans
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17, Rue de la Libération, 3510, Dudelange, Luxembourg

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