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Route du Vin

Résidence à vendre à AHN

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Maison à vendre à AHN

Luxembourg / Est / Wormeldange / Ahn
1 150 000 €
146.66 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
2
Garages
2021
Année de construction
3.36 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Ahn
A VENDRE - Maison 4 chambres à AHN.

À une trentaine de kilomètres seulement du centre de Luxembourg, idéalement située dans un des quartiers les plus prisés en bordure de Moselle, cette maison neuve de 4 chambres vous offre terrasse, jardin ainsi qu'un garage.

Pensées pour votre confort familial, cette propriété d'une superficie habitable de 146.66 m2 dispose :
- d'une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour ensoleillé donnant accès à la terrasse d'une superficie de 22.87 m2 ainsi qu'au jardin ;
- d'une arrière-cuisine ;
- d'un WC de courtoisie ;
- de 3 chambres;
- d'une suite parentale avec dressing et sa propre salle de douche ;
- d'une salle de bain ;
- d'un second WC séparé ;
- et d'une buanderie.

La maison s'étend sur un terrain de 3.36 ares et propose un vaste sous-sol pouvant accueillir 2 véhicules.

Cette maison est proposée "domotique ready" et les prestations énergétiques sont de qualité (VMC double-flux, triple vitrage, chauffage au sol...) respectant la norme NZEB.

L'environnement en bordure de Moselle est un des atouts de cette maison offrant un cadre et une vue uniques et recherchés.

Le prix renseigné est affiché TTC 3%.

Visuel non contractuel.

Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 54 17 17.
Disponibilité: 2022
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Référence agence : 4873
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
2022
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Garage, Jardin, Terrasse
Confort
Douche
Divers
Nouveau
Énergie
Chauffage
Chauffage électrique, Pompe à chaleur
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Est
Commune : Wormeldange
Localité : Ahn
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.691 / m² (€ 3.325 - € 6.751)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
17,25 km²
2.523 habitants
146 habitants/km²
Environs
Crèches Little Kids Garden
492 m 1' 50'' 1,8 km 5'
0 m 0'' 168 m 2' 16''
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale Billek
488 m 1' 49'' 488 m 1' 27''
0 m 0'' 488 m 6'
Écoles secondaires Maacher Lycée
10,5 km 16' 0 m 0''
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