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Christoph FABER
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Maison à vendre à ETTELBRÜCK

Luxembourg / Nord / Ettelbrück / Ettelbrück
1 053 968 €
160.34 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
1
Garage
8.68 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Ettelbrück
En collaboration avec la société Wiesen-Piront, nous vous proposons le futur projet de construction d'une maison unifamiliale jumelée à basse énergie (A-B) située sur un terrain de 8,68 ares à Ettelbruck.

Cette maison (lot 17), d'une surface nette de 173,00 m², se compose comme suit:

Au sous-sol : une cuisine ouverte donnant sur un vaste living avec accès à la terrasse et au jardin, un hall, un local technique et un wc séparé.

Au rez-de-chaussée se situent 2 chambres à coucher. D'ailleurs, une buanderie/cave, une salle de bains et un hall de nuit.

A l'étage se trouve une chambre parentale avec une salle de douche, un dressing et un hall de nuit.

Aspects techniques:
Les châssis sont en PVC avec fenêtres en triple vitrage.
Stores électriques partout.
Plafonnage traditionnel des plafonds et des murs.
Chaudière gaz à condensation (Chauffage au sol).
Boiler eau chaude séparé de 300 litres.
Système de ventilation mécanique avec récupérateur de chaleur
Carrelages de 40,- EUR/m² TTC, parquet en massif contre-collé, épaisseur 15mm pour les chambres à coucher.

Prix de vente: 1.053.968,- EUR TVAC 3% inclus

Disponibilité: à convenir
Immo-Weiss Sàrl
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Référence agence : 18475
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement extérieur, Jardin, Terrasse
Confort
Douche, Salle de bain
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
B
Chauffage
Chauffage à gaz, Chauffage au sol
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Commune : Ettelbruck
Localité : Ettelbrück
Adresse : Op Moor
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.411 / m² (€ 5.033 - € 6.263)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
15,18 km²
8.278 habitants
545 habitants/km²
Environs
Crèches Foyer De Jour Butzemillen Ettelbruck
703 m 2' 46'' 1,4 km 4'
706 m 2' 30'' 625 m 8'
Écoles fondamentales Schoulzentrum Ierpeldeng
3 km 11' 2,9 km 8'
3,3 km 16' 2,8 km 35'
Écoles secondaires École Privée Sainte-anne
150 m 54'' 140 m 42''
186 m 1' 4'' 165 m 2' 9''
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10, Dosberstrooss, 9763, Marnach, Luxembourg

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