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Maison à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE

Luxembourg / Sud / Esch-sur-Alzette / Esch-sur-Alzette
1 495 000 €
186 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
3 SDB
Salles de bain
6
Garages
2020
Année de construction
2.48 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Esch-sur-Alzette
***Maison de standing avec Ascenseur***
M&P Partners a sélectionné pour vous cette maison libre de 3 côtés (Lot B)
Surface habitable de +/- 186m² et surface totale de +/- 334m²
Terrain de 2.48 ares entièrement aménagé et clôturé
Idéalement située dans un environnement calme, elle sera livrée clé en main fin du 1er trimestre 2020

Rez-de jardin :
- Très grand garage pour quatre voitures et buanderie

1er étage :
- Hall d'entrée de +/- 8m²
- Salon de +/- 30m² avec cheminée
- Salle à manger et cuisine haut de gamme (valeur +/- 50.000€) ouverte de +/- 35m² avec accès terrasse de +/- 26m² et jardin
- WC séparé

2ème étage :
- Hall de nuit de +/- 11m²
- 3 chambres avec dressing de +/- 13m² dont une avec salle de bain privative
- Salle de douche à l'italienne et vasques de +/- 6m²
- WC séparé

3ème étage :
- Hall de nuit
- Suite parentale de +/- 19m² avec dressing et salle de bain privative
- 2 belles terrasses de +/- 18m² et 20m²

La maison est exécutée avec des matériaux haut de gamme y compris un ascenseur accessible à chaque niveau

le prix s'entend avec une TVA de 3 % (Sous la condition que l'acquéreur remplisse les conditions stipulées dans le règlement grand-ducal et de recevoir l'autorisation de l'Administration de l'enregistrement y afférent, le prix de vente est adapté au taux de 3%. La TVA récupérable est plafonnée à 50.000.-€. En cas d'un éventuel refus, le taux de TVA de 17 % est à appliquer et le prix serait de 1.545.000.-€)

Contactez nous au 621 768 587 ou au 26 38 47 et nous répondrons avec plaisir à toutes vos questions

Disponibilité: 31.03.2020
M&P Partners SARL
Agence immobilière M&P Partners SARL
Référence agence : 1171
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
31.03.2020
Intérieur
Salle à manger, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine équipée
Confort
Ascenseur, WC séparé
Sécurité
Alarme, Videophone
Divers
Nouveau, Accès handicapés
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
B
Chauffage
Chauffage à gaz, Chauffage au sol, Pompe à chaleur
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Localité : Esch-sur-Alzette
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.969 / m² (€ 4.393 - € 7.407)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
14,35 km²
32.600 habitants
2.272 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Boumba 3
424 m 2' 47'' 514 m 2' 25''
458 m 2' 44'' 406 m 5'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale 'Ancien Lycée'
175 m 59'' 164 m 48''
218 m 51'' 193 m 2' 34''
Écoles secondaires Lycée De Garçons Esch
267 m 1' 8'' 236 m 53''
338 m 1' 48'' 300 m 4'

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