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MAISONS KOHLENBERG

Lotissement à vendre à LUXEMBOURG-KOHLENBERG

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Maison à vendre à LUXEMBOURG-KOHLENBERG

Luxembourg / Centre / Luxembourg / Luxembourg-Kohlenberg
1 740 000 €
225 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
3 SDB
Salles de bain
2
Garages
3.55 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Luxembourg-Kohlenberg
La nouvelle construction de maisons unifamiliales à Luxembourg-Kohlenberg représente l'élégance de l'habitat contemporain. Le lotissement profite d'une localisation idéale entre ville et nature.
Le projet consiste à réaliser 5 maisons en bande et de 2 appartements d'un haut standing avec une vue imprenable donnant sur la forêt
Les résidents profiteront d'une parfaite accessibilité par tous les moyens de transport : Route d'Esch, Croix de Cessange (autoroutes A4 et A6), réseau de bus AVL, future gare périphérique, chemin piétonnier et cyclable longeant le Cessinger Bach et rejoignant le Grund.

Le prix des maisons est exprimé à 3% et 17% de TVA.
Les maisons bénéficient d'une conception de construction à performance énergétique AAA.

Cette Maison de haut standing (lot A) a une surface habitable de ± 225 m2 sur un terrain de 03.55 ares.

La maison se compose comme suit:

Sous-sol: hall/stockage, buanderie, local chaufferie, salle de douche, local sauna, local fitness, hobby, escalier donnant accès au jardin,
Rez-de-chaussée: hall d'entrée/vestiaire, séjour et salle à manger ouverts sur cuisine, donnant accès sur terrasse de ± 16 m2 et jardin, WC séparé, garage simple et 1 emplacement extérieur,
1er étage: hall de nuit, WC séparé, 2 chambres à coucher avec accès sur terrasse, salle de bain, bureau,
2ème étage: grand espace polyvalent de ± 21m2, suite parentale avec dressing et salle de douche, 2 terrasses de ± 6m2 et 9 m2.
La maison dispose également d'un système d'alarme, de panneaux solaires thermiques, de chauffage au sol, de stores à lamelles en aluminium, de menuiseries extérieures en bois aluminium.
Carré Immo
Agence immobilière Carré Immo
Référence agence : 22335711
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Séjour, Buanderie, Cave
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Confort
Douche
Sécurité
Alarme
Divers
Nouveau
Énergie
Chauffage
Chauffage au sol
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