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Mathendahl Maisons L

Lotissement à vendre à NIEDERKORN

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Maison à vendre à NIEDERKORN

Luxembourg / Sud / Differdange / Niederkorn
903 555 €
154.06 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
1
Garage
2020
Année de construction
2.09 ar.
Surface du terrain
Description du bien immobilier en vente à Niederkorn
Devenez propriétaire d'une maison privilégiant des matériaux de qualité et éco-responsables à MATHENDAHL, lieu de résidence conçu pour offrir à ses habitants un cadre de vie exceptionnel.
Pour le plus grand bonheur des familles, de grands espaces avec aires de jeu sont aménagés et des zones de rencontres réservées aux piétons encouragent la vie sociale et l'échange entre voisins. L'orientation des habitations permet de profiter d'un maximum de luminosité et d'optimiser la consommation en énergie.
À Mathendahl, la nature s'invite chez vous !
Les 13 maisons ont une superficie habitable entre 145 et 172m² (surface totale intérieure), sur deux niveaux, avec jardin et terrasses.

Descriptif

La Maison L7 d'une surface de 154,06 m² érigée sur un terrain de 2a 09ca se compose comme suit :

Au rdc
- grand séjour avec cuisine ouverte
- WC séparé
- réserve
- garage pour une voiture
- terrasse 18,71 m2 avec jardin privatif de 49 m2

1er étage
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- WC séparé

2ème étage
- espace jeux / chambre
- local technique

- possibilité d'aménager une suite parentale au deuxième étage


Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement.

Pour plus d'informations contactez directement notre consultant immobilier M. Steven CORNELIUS au 691 112 111 ou steven.cornelius@tracol.lu
Disponibilité: 2022
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Référence agence : 4036673
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
2022
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Triple vitrage
Extérieur
Garage, Terrasse
Confort
Salle de bain
Divers
Nouveau, Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
B
Chauffage
Chauffage au sol
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Commune : Differdange
Localité : Niederkorn
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.564 / m² (€ 4.703 - € 6.591)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
22,18 km²
23.571 habitants
1.063 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Cookie Kids
753 m 4' 828 m 2' 54''
827 m 5' 732 m 9'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale Niederkorn
419 m 1' 50'' 404 m 1' 36''
533 m 2' 54'' 472 m 6'
Écoles secondaires École Internationale De Differdange Et Esch-sur-alzette
1,9 km 7' 2,1 km 6'
2,4 km 16' 1,9 km 23'
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