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Maison à vendre à GARNICH

Luxembourg / Ouest / Garnich / Garnich
995 000 €
160.66 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
3
Garages
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Garnich
Vous aimez vivre dans un quartier agréable et au calme ?

C'est dans la ville de GARNICH que vous pourrez poser vos valises. Dans ce joli triplex (20.1.) avec 160,66 m², une terrasse avec 21,00 m² et un jardin privatif qui occupe les trois étages dans la résidence LARA, c'est avec beaucoup de sobriété et d'élégance que ce lieu a été conçu.

Dès l'entrée, le ton est donné.

Passé le petit sas tout blanc vous voici dans la suite parentale. Tout un pan de mur libre pour l'aménagement de placards pour votre dressing et une salle de bain privative.
Derrière elle, un WC séparé, une cave, un local technique, un garage pour deux voitures et un emplacement de parking extérieur.

Prenez l'escalier pour un accès au premier niveau.

Vous voici au premier niveau: dans la pièce à vivre de 68,82 m² donnant accès à une terrasse avec 21,00 m² et un jardin privatif certes mais au combien fonctionnel. Le coin salon fait face à la cuisine ouverte et parfaitement agencée, et un débarras.

Au deuxième niveau, vous pourrez ensuite y installer vos bureaux ou vos deux chambres. Celle de vos enfants, vos ados ou pour accueillir vos proches.

Le triplex dispose lui aussi une salle de bain séparée.

Vous êtes au calme et proche toutes commodités.

Cette annonce s'adresse aux clients, voulant profiter pleinement du dynamisme de la ville sans les inconvénients.

Nos prix de vente affichés comprennent la TVA Logement 3%.

Vous en doutez encore ? Ce mas est pour vous, contactez-nous au +352 28 13 83-1 pour plus d'informations.
Disponibilité: à convenir
Énergie :
GES (Gaz à effet de serre) - A
FIVE Real Estate
Agence immobilière FIVE Real Estate
Référence agence : 27
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine indépendante
Sécurité
Parlophone
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
A
Chauffage
Chauffage au sol, Pompe à chaleur
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Ouest
Commune : Garnich
Localité : Garnich
20,95 km²
1.943 habitants
93 habitants/km²
Environs
Crèches Créche Le Jardin Enchanté
2,4 km 8' 2,3 km 5'
2,7 km 17' 2,3 km 29'
Écoles fondamentales Ecole Garnich
73 m 45'' 68 m 47''
91 m 39'' 81 m 1' 18''
Écoles secondaires Lycée Josy Barthel Mamer
9,2 km 16' 10,6 km 32'

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4 Op der Lohrwies, 3384, Noertzange, Luxembourg

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