Sylvie Becker Agence Immobilière Sàrl
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Maison à louer à BÉRELDANGE

Luxembourg / Centre / Walferdange / Béreldange
3 200 €
173 m²
Surface
5 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
3
Garages
2013
Année de construction
Jardin
Description du bien immobilier en location à Béreldange
Maison basse énergie (B/C) de 5 chambres, 2 salles de bains, surface habitable 173m2, dans quartier calme et accueillant de Bereldange (commune de Walferdange).
Exposition sud, grandes baies vitrées, terrasses et jardin privatif.

Points forts :
- Construction de bonne qualité
- Coûts énergétiques très bas
- finitions intérieures haut standing (parquets dans le living et les chambres à coucher)
- Exposition sud, avec grandes baies vitrées, terrasses et jardin privatif
- Proche de tous commerces et des transports en commun (ligne 10 de la Ville de Luxembourg)
- En voiture, à 15 mins du Kirchberg, à 20 mins de Lux centre-ville, à 25 mins de Gasperich-Cloche d'Or
- Dans rue très calme, aire de jeux derrière la maison

Disposition :
Rez de Chaussée :
- Hall d'entrée
- Living derrière baie vitrée
- Cuisine ouverte
- WC séparé
- Terrasse orientée sud-est, accès direct au jardin par la terrasse

1er étage :
- 4 chambres à coucher (14m2, 16m2, 9m2)
- 1 grande salle de bains avec 2 éviers, baignoire, douche, WC,

2ème étage
- 1 grande chambre 26m2 avec balcon orienté sud-est
- Salle de douches avec 2 éviers, douche et WC.

Sous-sol :
- Garage 2 voitures (32m2, longueur 8.82m)
- Cave'

Situation:
- rue calme situé dans un quartier résidentiel,
- bon accès vers l'autoroute via Bridel,
- arrêt de bus de la Ville de Luxembourg (Ligne 10) à 100m,
- bonnes connexions vers Luxembourg-centre, Kirchberg via Stafelter, Cloche d'Or via Bridel,
- piste cyclable Luxembourg- Mersch devant la porte
- Balades en forêt, VTT, - piscine/centre wellness PIDAL à 10 minutes à pied,
Ecoles locales, crèches, hall sportif, terrain de football, rugby, cricket à 10 minutes à pied.

La commission d'agence s'élève à un mois de loyer + TVA 17%, payable par le locataire à la signature du contrat de bail.
Disponibilité: libre de suite
Sylvie Becker Agence Immobilière Sàrl
Agence immobilière Sylvie Becker Agence Immobilière Sàrl
Référence agence : 1284
Détails de la location
Honoraires à la charge
Non communiqué
Honoraires de visite
Non communiqué
Honoraires état des lieux
Non communiqué
Frais rédaction de bail
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Montant caution
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
Libre de suite
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Balcon, Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Confort
Douche
Divers
Nouveau
Énergie
Chauffage
Chauffage à gaz, Chauffage au sol
Localisation
En collaboration avec