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Route du Vin

Résidence à vendre à AHN

Maison à vendre à AHN

Luxembourg / Est / Wormeldange / Ahn
1 260 000 €
219.23 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
2
Garages
2021
Année de construction
3.96 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Ahn
A VENDRE - Maison 4 chambres à AHN.

À une trentaine de kilomètres seulement du centre de Luxembourg, idéalement située dans un des quartiers les plus prisés en bordure de Moselle, cette maison neuve de 4 chambres vous offre terrasse, jardin ainsi qu'un garage.

Pensées pour votre confort familial, cette propriété d'une superficie habitable de 219m2 dispose :
- d'une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour ensoleillé donnant accès à la terrasse d'une superficie de 13 m2 ainsi qu'au jardin ;
- d'une buanderie ;
- d'un WC de courtoisie ;
- de 3 chambres ;
- d'une suite parentale avec salle de bain;
- d'une salle de douche ;
- et d'un second WC séparé.

La maison s'étend sur un terrain de 3.96 ares et propose une vaste cave ainsi qu'un car-port pouvant accueillir 2 véhicules.

Cette maison est proposée 'domotique ready' et les prestations énergétiques sont de qualité (VMC double-flux, triple vitrage, chauffage au sol...) respectant la norme NZEB.

L'environnement en bordure de Moselle est un des atouts de cette maison offrant un cadre et une vue uniques et recherchés.

Le prix renseigné est affiché TTC 3%

Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 54 17 17.
Disponibilité: 2022
Unicorn Real Estate Immobilière
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Référence agence : 4752
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
2022
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement extérieur, Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine équipée
Divers
Nouveau
Énergie
Chauffage
Chauffage électrique, Chauffage au sol, Pompe à chaleur
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Est
Commune : Wormeldange
Localité : Ahn
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.691 / m² (€ 3.325 - € 6.751)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
17,25 km²
2.523 habitants
146 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Am Zwergeland S.a.
545 m 2' 10'' 1,8 km 5'
204 m 1' 10'' 181 m 2' 20''
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale Billek
432 m 2' 47'' 403 m 2' 26''
536 m 2' 56'' 475 m 6'
Écoles secondaires Lycée Technique Joseph Bech (ltjb)
10,7 km 21' 12,3 km 24'
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