Maison à vendre à ELVANGE

Belle maison en bande dans un nouveau lotissement à Elvange (Schengen).

Surface habitable : +- 131 m2
Surface totale : +- 228 m2

Au rez-de-chaussée on trouve le hall d'entrée, un WC séparé. un bureau, la buanderie et une grande pièce séjour/salle à manger avec cuisine et grande terrasse menant au jardin.
Garage pour une voiture.
Au 1er étage se situent les 3 chambres et deux salles de bain, une avec douche plain-pied et une avec baignoire.
Les combles lumineux (4 velux) avec le local technique sont aménageables moyennant un supplément de 39.000 € (surface habitable +42,85 m2. escalier, finition).
Carport privatif pour une voiture à côté.

Pompe à chaleur géothermique, système solaire thermique, chauffage au sol, stores à lamelles électriques ...

Prix avec TVA 3% et aides étatiques déduites avancées par le promoteur.

Situation:
Elvange se situe 1 km de Mondorf-les-Bains et à moins de 2 km de l'autoroute A13.

Ecoles
Ecole fondamentale et maison relais à proximité.

Transport / bus
Deux axes de transport public permettent de se rendre en ville de Luxembourg: Ligne 185 (Mondorf – Schengen – Remich) et ligne 178 (Perl – Mondorf – Frisange / Weiler-la Tour).

Environs
Emplacement excellent, près de Mondorf-les- Bains, dans une localité rurale au sud-est de Luxembourg-Ville (environs 25 km).
A proximité immédiate de l'Allemagne et de la France.
Disponibilité: future construction
Énergie :
GES (Gaz à effet de serre) - A