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Christoph FABER
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Maison à vendre à WEISWAMPACH

Luxembourg / Nord / Weiswampach / Weiswampach
605 281 €
121 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
1
Garage
6.58 ar.
Surface du terrain
Description du bien immobilier en vente à Weiswampach
En collaboration avec la société Wiesen-Piront, nous vous proposons le futur projet de construction d'une belle maison jumelée à basse énergie (A-B) située sur un terrain de 6,58 ares à Weiswampach.

Cette maison, d'une surface totale de 155m², dont une surface habitable de 121m², se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée: un hall de 8,70m², une cuisine de 17,67m², un living de 16,27m² avec accès à la terrasse, un WC séparé de 2,39m², un local technique de 10,82m² et un garage pour deux voitures de 34,27m².

Au premier étage: un hall de nuit de 3,02m², trois chambres à coucher de 12,77/14,63/17,94m² et une salle de douche de 8,15m².

Aspects techniques:
Fenêtres en PVC triple vitrage
Stores électriques au rez-de-chaussée
Volets électriques au 1er étage
Plafonnage traditionnel des plafonds et des murs
Chaudière à gaz à condensation
Panneaux solaires pour appoint eau chaude et chauffage
Chauffage au sol
Système de ventilation mécanique
Carrelages de 40,- EUR/m² TTC, parquet en massif contre-collé, épaisseur 15mm pour les chambres

Prix total TVAC 3%: 605.281,45,- EUR Hall d'entrée 8,70
Séjour :
16,27

Chambres :
1) 12,77
2) 14,63
3) 17,94


Cuisine :
17,67

Salle de douche :
8,15

WC :
2,39
Immo-Weiss Sàrl
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Référence agence : 18290
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Triple vitrage
Extérieur
Garage, Terrasse
Confort
Douche, WC séparé
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
B
Chauffage
Chauffage à gaz, Chaudière à condensation, Chauffage au sol
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Commune : Weiswampach
Localité : Weiswampach
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.095 / m² (€ 3.454 - € 4.604)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
35,25 km²
1.493 habitants
42 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Klengen Haas
158 m 1' 19'' 147 m 1' 14''
196 m 48'' 174 m 2' 24''
Écoles fondamentales Wämper Schull
605 m 3' 824 m 2' 26''
768 m 4' 680 m 9'
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10, Dosberstrooss, 9763, Marnach, Luxembourg

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