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Cet objet fait partie de l’ensemble : ( 2)

Housing scheme «MILLENWIES»

Lotissement à vendre à ELL

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Maison à vendre à ELL

Luxembourg / Ouest / Ell / Ell
871 940 €
295 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
1
Garage
5.16 ar.
Surface du terrain
Description du bien immobilier en vente à Ell
Wiesen-Piront vous propose:

Une belle maison unifamiliale jumelée par le garage en future construction à basse énergie NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 5,16 ares à Ell.

La maison est dotée d'une architecture moderne et contient une surface totale de 295 m2.

Ce compose comme suit:

Au sous-sol : une buanderie, deux caves, une cave à vin et un local technique.

Au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte donnant sur un spacieux living avec accès sur la terrasse et au jardin, un hall d' entrée avec une niche pour vestiaire, un wc séparé, un bureau et un garage pour une voiture.

A l étage se situent 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bains privative, une salle de douche et un hall de nuit.

Au dernier étage se situe le grenier.


Prix: 871.940.- - 3% TVA incl. *)**)

*) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement
**) primes de l'Administration de l'Environnement déjà déduites

Cette future construction s'implantera à Ell, située dans le canton de Rédange.

La commune dispose de toutes les commodités et qualités d'une commune moderne comme école, maison relais, centre culturel, aires de jeux,....

Les communes voisines, membres du canton de Rédange, font des synergies dans les secteurs où il est approprié et nécessaire (école de musique, piscine, zone artisanale...)

Ell se trouve à 35 km du Centre-Ville de Luxembourg et 15 minutes d'Arlon (BE).

Description situation :

crèches, maison relais, école
commerces à proximité
réseau de transport public parfaitement développé
centre culturel,
grande variété de loisirs.

Distances :

Ell > Kirchberg 49 minutes
Ell > Luxembourg Centre-Ville 15 minutes
Ell > Esch/Alzette 17 minutes
Ell > Aéroport 20 minutes
Ell > Sandweiler 17 minutes
Ell > Cloche d'Or 10 minutes
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave, Grenier, Triple vitrage
Extérieur
Garage, Terrasse
Confort
Douche, WC séparé, Salle de bain
Divers
Disponible de suite
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
B
Chauffage
Chauffage à gaz, Chauffage au sol
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Ouest
Commune : Ell
Localité : Ell
Adresse : rue Millenwies
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.348 / m² (€ 3.353 - € 5.241)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
21,55 km²
1.191 habitants
55 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Mini-butz
2,6 km 9' 2,8 km 5'
3,2 km 158' 2,6 km 31'
Écoles fondamentales Schoul "um Fräschepillchen"
640 m 2' 47'' 704 m 1' 59''
767 m 4' 679 m 9'
Écoles secondaires Atert Lycée, Redange (alr)
3,4 km 11' 3,5 km 7'
4,1 km 159' 3,3 km 41'

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88, Rue de Luxembourg, 8140, Bridel, Luxembourg

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8140 Bridel

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