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Maison à vendre à WASSERBILLIG

Luxembourg / Est / Mertert / Wasserbillig
0 €
245.31 m²
Surface
5 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
1
Garage
2019
Année de construction
6.23 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Wasserbillig
Wasserbillig lotissement 'Ellerberg' lot 06Die Lage.In der Gemeinde Mertert entstehen auf der Anhöhe 'Am Ellerberg' moderne Einfamilienhäuser in exklusiver Lage. Die Neubauten sind hangaufwärts mit Blick auf Wasserbillig und das Moselland angelegt und haben Grundstücksflächen von 2,8 bis 6,2 Ar.Das Objekt.Die Wohnhäuser sind als AAA-Passivhaus konzipiert und verbinden Design mit Funktionalität harmonisch zu einem energieeffizienten und fortschrittlichen Gebäude. Sämtliche Wohn- und Schlafräume werden mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.Weitere Ausstattungsmerkmale:-Fußbodenheizung-Dreifachverglaste Fenster-Gastherme mit Solar-Unterstüzung-Optional Erd-Wärmepumpentechnik-Steinzeugfliesen und/oder Parkettböden-etc .Die Infrastruktur.Wasserbillig ist durch eine schnelle Anbindung an die A1 sowie als grenznahes Drehkreuz zu Trier und Luxemburg-Stadt verkehrsgünstig gelegen. Die Gemeinde verfügt über ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte sowie Restaurants und Cafés. Sie profitieren zudem von Verbindungen aus dem Bus- und City-Buslininennetz der Gemeinde wie auch dem nahe gelegenen Bahnhof. Die Uferpromenaden von Mosel und Sauer sind fußläufig zu erreichen und laden zum Spazieren, Wandern und Fahrradfahren ein.Ihr Partner.EIFEL-Haus ist mit der langjährigen Erfahrung beim Bauen ein Grant für die fachgerechte Umsetzung Ihrer individuellen Wünsche und Vorstellungen.Fundierte Beratung in Sachen Architektur, Baugenehmigung, Bauleitung und -überwachung sowie Koordination des gesamten Bauablaufs bis zur Schlüsselübergabe machen EIFEL-Haus zu einem verlässlichen Partner. Genießen Sie Ihr neues Domizil in exklusiver Lage. Planen und konzipieren Sie Ihren neuen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen in Absprache mit unseren Beratern.Interessiert ? Kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
Disponibilité: à convenir
EIFEL HAUS
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Référence agence : 2734919
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Intérieur
Salle à manger, Buanderie, Triple vitrage
Extérieur
Garage, Jardin, Terrasse
Confort
Ascenseur, Douche, Salle de bain
Sécurité
Videophone
Divers
Nouveau, Animaux acceptés
Énergie
Chauffage
Chauffage à gaz, Chauffage au sol
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Est
Commune : Mertert
Localité : Wasserbillig
Adresse : Route d'Echternach
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.832 / m² (€ 3.289 - € 6.789)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
15,25 km²
4.238 habitants
278 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Barbara - Born
5,9 km 20' 6,7 km 9'
7,7 km 31' 5,7 km 69'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale Wasserbillig
637 m 3' 595 m 2' 35''
792 m 3' 701 m 9'
Écoles secondaires Lycée Technique Joseph Bech (ltjb)
11 km 11' 12,6 km 51'

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10 avenue de la Faïencerie, 1510, Luxembourg-Limpertsberg, Luxembourg

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