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Stefano FIORANI
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Maison à vendre à KOCKELSCHEUER

Luxembourg / Sud / Roeser / Kockelscheuer
2 920 000 €
270 m²
Surface
5 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
4
Garages
6.55 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Kockelscheuer
NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière située à Luxembourg vous propose à la vente en exclusivité cette maison d'exception située à Kockelscheuer.

Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier : Stefano FIORANI au 621 280 900.

EXCLUSIVITE / FUTURE CONSTRUCTION

Découvrez ce bien d'exception situé dans un des quartiers résidentiels les plus prisés et recherchés aux portes de Luxembourg-Ville et à deux pas de la Cloche d'Or.

Cette superbe maison d'architecture contemporaine érigée sur un terrain de 7,17 ares aux finitions luxueuses d'une surface habitable (hors sous-sol) de 270m2 vous séduira de par sa situation géographique ainsi que par ses spacieux volumes alliant élégance et sobriété.

Ce magnifique bien est composé comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, lumineuse cuisine ouverte sur un grand living d'une surface de 79m2 donnant accès à une superbe terrasse exposée sud-ouest, une chambre à coucher avec salle de douche privative.
Etage : Quatre chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, les trois autres chambres à coucher disposent toutes d'une salle de douche.
Au sous-sol, plusieurs caves, buanderie et garage 3 voitures complètent cet ensemble.
Possibilité d'intégrer un ascenseur

L'atout majeur de cette future construction est son emplacement privilégié dans une rue résidentielle calme et sans issue avec vue imprenable sur la forêt.
Disponibilité: 2020
Autres :
Ventilation double flux
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Référence agence : 119957
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
2020
Intérieur
Salle à manger, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Confort
Ascenseur, WC séparé, Salle de bain
Sécurité
Alarme, Parlophone, Videophone
Divers
Nouveau, Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
A
Chauffage
Chauffage à gaz, Chaudière à condensation, Chauffage au sol, Pompe à chaleur
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Commune : Roeser
Localité : Kockelscheuer
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 6.020 / m² (€ 4.869 - € 7.887)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
23,79 km²
5.502 habitants
231 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Schnick Schnack Schnuck
1,4 km 5' 1,7 km 2' 54''
1,9 km 43' 1,4 km 17'
Écoles fondamentales Ecole De Leudelange
4,6 km 16' 7,1 km 10'
8,1 km 53' 4,6 km 56'
Écoles secondaires Lycée Technique De Bonnevoie (ltb)
6,4 km 22' 9 km 10'
10,4 km 47' 6,3 km 77'
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22, Avenue du X Septembre, 2550, Luxembourg-Belair, Luxembourg

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2550 Luxembourg-Belair

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