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Maison à vendre à SCHUTTRANGE

Luxembourg / Centre / Schuttrange / Schuttrange
1 700 000 €
340 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
3 SDB
Salles de bain
2
Garages
7.85 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Schuttrange
Immo-home vous propose une nouvelle construction de maisons unifamiliales libres de 3 cotés (Lot 1 et Lot2).

Les deux lots se trouvent dans une impasse, situation très calme, proche de la forêt et de la verdure dans le charmant village de Schuttrange.

Les maisons vous offrent des prestations de haute gamme et sont dotées d’une architecture contemporaine.

Maisons basse énergie, performance énergétique AAA+

Lot 2 :
Terrain : 7,85 ares
Surface habitable: 241 m2
Surface terrasse rdc: 32 m2
Surface balcons:20 m2

Surface habitable : 241 m2
surface terrasse: 32 m2
surface balcons: 19 m2

Sous-sol 100 m2:
2 garages
1 buanderie
1 local cave
1 local technique

Rez de chaussée 100 m2:
1 WC
1 vestiaire
1 salle à manger avec cuisine
1 Salon
1 grande terrasse avec accès au jardin

1 étage 95 m2 :
1 sdb
1 WC séparé
1 grande chambre avec dressing et sdb
2 grandes chambres

Combles 46m2 :
1 suite parentale avec sdb 1 WC séparé
2 terrasses


Des légères modifications des plans sont encore possible.

Le prix du Lot 1 avec 3% Tva est de 1.700.000€

Prix avec déduction des avantages fiscaux légaux relatifs à la TVA3% sous réserve que l'acheteur satisfasse aux conditions d'octroi des primes.

En quelques mots :
Maisons unifamiliales libres de 3 côtés.
Performance énergétique AAA+.
Situation exceptionnelle dans une impasse.
Proche de toutes commodités, autoroute, gare de Schuttrange.
Chauffage au sol
Grand jardin sans vis-à-vis
Garantie biennale et décennale
25 ans d’expérience de construction au Luxembourg
Acte seulement sur le terrain
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Débarras, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Balcon, Loggia, Emplacement extérieur, Emplacement intérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Revêtement de sol
Revêtement de sol, Parquet, Carrelage
Cuisine
Cuisine ouverte
Confort
Douche, WC séparé, Salle de bain
Sécurité
Alarme, Parlophone, Videophone
Situation
Proximité centre, Zone industrielle, Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Proximité commerces, Situation calme et agréable
Divers
Nouveau, Exclusivité, Garantie d’achèvement
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
A
Documentation
Documentation Plans
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Schuttrange
Localité : Schuttrange
Adresse : rue de la Forêt
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.801 / m² (€ 4.269 - € 7.454)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
16,10 km²
3.923 habitants
244 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Millepattes Sàrl
1,2 km 6' 1,5 km 5'
1,5 km 28' 1,3 km 16'
Écoles fondamentales Schoul An Der Dällt
1,8 km 8' 2 km 6'
2,3 km 32' 2 km 24'
Écoles secondaires St. George`s International School A.s.b.l.
12,5 km 18' 14,4 km 75'

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25 rue de la Gare, 4975, Bettange-sur-mess, Luxembourg

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