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Maison à vendre à SCHUTTRANGE

Luxembourg / Centre / Schuttrange / Schuttrange
1 234 793 €
180 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
4
Garages
2018
Année de construction
4.5 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Schuttrange
Notre annonce complète avec les plans visible sur notre site nexvia.lu

Estimation fin de travaux : été 2019

Maison unifamiliale libre de 3 côtés

Située sur la commune de Schuttrange, à quelques minutes de l'aéroport de Luxembourg et du Kirchberg, Wust Construction vous propose cette magnifique maison, libre de 3 côtés, en état futur d'achèvement.
Bâtie sur une parcelle de 4,5 ares, cette maison sait allier élégance et design contemporain, ainsi que des matériaux écologiques de 1er choix.
Elle se décline sur 3 niveaux :
- Rez de jardin : Vaste espace salon-living-cuisine ouverte (75 m²), avec accès direct vers la partie jardin-terrasse, à l'arrière de la maison.
- Rez de chaussée : Très grand garage, avec accès direct au hall d'entrée, ainsi qu'une très belle chambre parentale (24 m²) et sa salle de bain
- Etage 1 : Hall de nuit donnant sur 2 chambres (13,5 m² chacune) et leur salle de bain

Parcelle : 4,5 ares - Surface intérieure (hors garage) : 180 m² - Terrasse : 22 m²
Promoteur : WUST Construction - Architecte : BSARC - Livraison prévue : Q2 2019
Parking : Garage fermé 2 places et 2 emplacements extérieurs
CPE : AAA

Prix TTC 3% : 1.234.793 EUR
Prix TTC 17% : 1.284.793 EUR

- ENGLISH VERSION -

Our full listing including floorplans available on our platform nexvia.lu

Estimated end of construction work: Summer 2019

Situated in the municipality of Schuttrange, a few minutes from Luxembourg airport and Kirchberg, Wust Construction is selling this beautiful, semi-detached off-plan house.
Built on a parcel of 4.5 ares, this house mixes elegance and a contemporary design, as well as first class ecological materials.
It is built on three levels:
- Garden level: a big area with a living room and an open kitchen (75 sqm) with direct access towards the garden-terrace area, behind the house.
- Ground level: Very big garage with a direct access to the main entrance, as well as a very big master bedroom (24 sqm) and its en-suite bathroom
- First floor: 2 bedrooms (13.5 sqm each) and a bathroom

Parcel: 4.5 ares - Surface area (excl. garage): 180 sqm - Terrace: 22 sqm
Promoter: WUST Construction - Architect: BSARC - Delivery date: Q2 2019
Parking: Closed garage with 2 spaces, and 2 exterior spaces
Energetic performance: AAA

Price VAT 3%: EUR 1,234,793
Prix VAT 17%: EUR 1,284,793
Disponibilité: 2019
Nexvia S.A.
Agence immobilière Nexvia S.A.
Référence agence : 5397115
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
2019
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement extérieur, Emplacement intérieur, Jardin, Terrasse
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
A
Chauffage
Chauffage à gaz, Chauffage au sol
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Schuttrange
Localité : Schuttrange
Adresse : 44, rue Principale
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.801 / m² (€ 4.269 - € 7.454)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
16,10 km²
3.923 habitants
244 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Millepattes Sàrl
334 m 2' 25'' 312 m 2' 12''
415 m 2' 21'' 368 m 5'
Écoles fondamentales Schoul An Der Dällt
1,2 km 6' 1,5 km 5'
1,6 km 32' 1,4 km 17'
Écoles secondaires St. George`s International School A.s.b.l.
9,7 km 15' 11,1 km 75'

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4, boulevard Royal, Luxembourg, Luxembourg

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