MATTONA Sarl
Agence immobilière MATTONA Sarl
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Maison à vendre à LUXEMBOURG-KOHLENBERG

Luxembourg / Centre / Luxembourg / Luxembourg-Kohlenberg
1 740 000 €
255 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
3 SDB
Salles de bain
1
Garage
3.55 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Luxembourg-Kohlenberg
Situation :
L'ensemble résidentiel haut de gamme en triple A ( NZEB) se situe dans la Ville de Luxembourg, dans le quartier de Kohlenberg offrant un cadre de vie exceptionnel.
Conception :
En façades principales se trouvent les entrées principaux et individuelles à chaque maison.
chacune comporte sous-sol, un rez-de-chaussée et 2 étages.
lot D:
-sous-sol: Hobby, espace spa/saunade 39 m2, une salle de douche, la buanderie, cave et un local technique.
-Rez de chaussée: un espace de vie de 53m2, donnant sur terrasse de 16,49 m2 ainsi qu'un jardin, hall d'entrée, wc séparé et un garage.
-Étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher , 1 salle de douche, wc, les chambres donnent sur une terrasse de 28 m2.
-Étage en retrait: suite parentale de 41 m2 comprenant la chambre principale, sa salle de bain, dressing et espace de relaxation avec ses 2 loggias de 6,73 m2 et 8,88 m2.

Parmi les prestations qu'offre ce projet : un système d'alarme, de panneaux solaires thermiques, de chauffage au sol, de stores à lamelles en aluminium, menuiseries extérieures en bois aluminium, personnalisation des espaces par les soins de notre architecte, cahier des charges sont uniquement sur mesure.

La construction , la conception de ce projet par la qualité des finitions en terme d'isolation thermique et phonique garantissent un investissement à la hauteur des attentes de notre clientèle.
Nos bureaux sont à votre dispositions pour créer ensemble la maison qui vous correspond et sur mesure.
Mme Yasrin Jenai répond à vos exigences.
MATTONA Sarl
Agence immobilière MATTONA Sarl
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Balcon, Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Revêtement de sol
Parquet, Carrelage
Cuisine
Cuisine non équipée
Confort
Douche, Sauna, Whirlpool, Salle de bain
Sécurité
Alarme, Videophone
Situation
Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Situation calme et agréable
Divers
Nouveau, Animaux acceptés, Garantie d’achèvement
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
A
Chauffage
Chauffage au sol, Pompe à chaleur
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Luxembourg
Localité : Luxembourg-Kohlenberg
51,46 km²
107.247 habitants
2.084 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche La Luciole 15
938 m 4' 1 km 4'
940 m 12' 937 m 11'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale Cessange
485 m 3' 533 m 3'
564 m 8' 561 m 7'
Écoles secondaires Lycée Aline Mayrisch (laml)
2,4 km 9' 2,6 km 9'
2,6 km 3' 2,3 km 30'