MATTONA Sarl
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Maison à vendre à LUXEMBOURG-KOHLENBERG

Luxembourg / Centre / Luxembourg / Luxembourg-Kohlenberg
2 465 000 €
290 m²
Surface
5 ch.
Chambres / Pièces
4 SDB
Salles de bain
2
Garages
6.21 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Luxembourg-Kohlenberg
Situation :
L'ensemble résidentiel en Nearly zero energy building ( NZEB) haut de gamme se situe dans la Ville de Luxembourg, dans le quartier de Kohlenberg offrant un cadre de vie exceptionnel.
Construction :
En façades principales se trouvent les entrées principaux et individuelles à chaque maison.
chacune comporte sous-sol, un rez-de-chaussée et 2 étages.
lot C:
-sous-sol: salle de fitness, espace spa/sauna d'environs 53 m2, une salle de douche, la buanderie, cave et un local technique.
-Rez de chaussée: hall d'entrée avec rangement, séjour, salle à manger et cuisine de 73,21 m2 ouvert sur terrasse de 22,48 m2 ainsi qu'un jardin arboré et sans vis à vis.
un wc séparé et double garage.
-Étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher de 18m2, 17m2 et 15 m2 avec 2 salle de bain, les 2 chambres ont accès vers vaste terrasse de 33,42 m2 donnant sur les hauteurs de la ville du Luxembourg.
-Étage en retrait: hall , 2 chambres à coucher, dressing, bureau, salle de douche.
Tous nos espaces sont modulables suivant les besoins et aménagement de la clientèle en sur mesure par nos soins.

Parmi les prestations qu'offre ce projet : un système d'alarme, de panneaux solaires thermiques, de chauffage au sol, de stores à lamelles en aluminium, menuiseries extérieures en bois aluminium, personnalisation des espaces par les soins de notre architecte, cahier des charges sont uniquement sur mesure.

La construction , la conception de ce projet par la qualité des finitions en terme d'isolation thermique et phonique garantissent un investissement à la hauteur des attentes de notre clientèle.
Nos bureaux sont à votre dispositions pour créer ensemble la maison qui vous correspond et sur mesure.
Mme Yasrin Jenai répond à vos exigences.
MATTONA Sarl
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Balcon, Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Revêtement de sol
Revêtement de sol, Carrelage
Cuisine
Cuisine non équipée
Confort
Douche, WC séparé, Sauna, Salle de bain
Sécurité
Alarme, Videophone
Situation
Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Situation calme et agréable
Divers
Nouveau, Animaux acceptés, Garantie d’achèvement
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
A
Chauffage
Chauffage au sol, Pompe à chaleur
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Luxembourg
Localité : Luxembourg-Kohlenberg
51,46 km²
107.247 habitants
2.084 habitants/km²