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Maison à vendre à SOLEUVRE

Luxembourg / Sud / Sanem / Soleuvre
935 000 €
252 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
1
Garage
2019
Année de construction
4.9 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Soleuvre
Nouvelle maison unifamiliale à Soleuvre. Terrain +/- 4,90 ares
Classe de performance énergétique A-B. (+/- 252 m² surfaces brutes de construction)
Année de construction 2019, Jardin : +/- 200 m2, Terrasse de +/- 25 m2.
La maison comprend;
au sous-sol :
sas, d’entrée (garde-robe)
hall avec cage d’escalier
un grand garage pour 2 voitures
buanderie/chaufferie/local technique (chaudière à condensation au gaz)
une cave
emplacement pour voiture devant le garage
au 1er étage :
cage d’escalier
cuisine équipée ouverte (d’une valeur de 45.000.-€) sur grand salon-séjour-salle à manger qui donnent accès sur une grande terrasse (+/- 25 m2) et au jardin, une salle de douche avec lavabo, WC et douche à l’italienne.
au 2ième étage - combles :
hall avec cage d'escalier
trois chambres à coucher
salle de bains avec double lavabo, WC et baignoire-douche.
Prix : 935.000.-€/tva 3% inclus (Sous la condition que l'acquéreur remplisse les conditions stipulées dans le règlement grand-ducal et de recevoir l'autorisation de l'Administration de l'enregistrement y afférent, le prix de vente est adapté au taux de 3%. La TVA récupérable est plafonnée à 50.000.-€. En cas d'un éventuel refus, le taux de TVA de 17 % est à appliquer et le prix serait de 985.000.-€)
La maison est neuf
N'hésitez pas à nous contacter par mail info@abiszimmo.lu ou par téléphone +352 621 199 811 pour tout renseignement supplémentaire, nous serions heureux de pouvoir vous donner de plus amples renseignements sur ce bien.
A-Z Immobilière
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
Wed Jan 09 2019
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Débarras, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Balcon, Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Revêtement de sol
Revêtement de sol, Carrelage
Cuisine
Cuisine ouverte, Cuisine équipée, Lave-vaisselle
Confort
Douche, WC séparé, Salle de bain
Sécurité
Alarme, Parlophone, Videophone, Surveillance video
Situation
Proximité centre, Proximité zone piétonne, Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Proximité commerces, Situation calme et agréable
Divers
Nouveau, Disponible de suite, Animaux acceptés, Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
B
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Commune : Sanem
Localité : Soleuvre
Adresse : 72 rue de Belvaux
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.628 / m² (€ 4.825 - € 6.816)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
24,42 km²
15.047 habitants
616 habitants/km²
Environs
Crèches Creche Il Nido
247 m 1' 34'' 231 m 1' 13''
307 m 1' 9'' 272 m 3'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale Brill
2 km 7' 2,2 km 6'
2,5 km 25' 1,9 km 24'
Écoles secondaires Lycée Bel-val
2,4 km 9' 4,1 km 8'
4,7 km 28' 2,4 km 30'

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28, rue G.D. Charlotte, 4430, Belvaux, Luxembourg

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