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NIEDERANVEN

Lotissement à vendre à NIEDERANVEN

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Maison à vendre à NIEDERANVEN

Luxembourg / Centre / Niederanven / Niederanven
999 675 €
132 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
1
Garage
2019
Année de construction
7.25 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Niederanven
Jolie nouvelle maison en bande (Lot 4) de +/- 132 m2 (surfaçe totale de +/- 216 m2) Ecopass: BB sur un terrain de +/- 7.25 ares comprenant au:
Rdch: hall d'entrée spacieux (de +/- 17 m2), réserve, buanderie, chaufferie, garage pour 2 voitures, grande terrasse (de +/- 11 m2), jardin privatif, emplacement extérieur;
1er étage: hall de nuit, wc séparé, chambre à coucher (de +/- 15 m2), salle de bains (de +/- 7 m2), cuisine non équipée sur salle à manger (de +/- 39 m2) donnant accès à une grande terrasse (de +/- 12 m2) et jardin, débarras séparé (de +/- 3 m2);
2e étage/ combles: hall de nuit, 2 chambres à couche spacieuses (de +/- 14 à 17 m2), bureau (de +/- 7 m2), salle de bains (de +/- 6 m2), grenier (de +/- 11 m2).

Sur demande, il est possible d'adapter le projet selon vos envies et aménager par exemple les combles en surface habitable.

Situation intéressante et ensoleillée.
Niederanven profite à la fois du calme de la région ainsi que toutes les commodités de la commune à proximité de la ville de Luxembourg (+/- 15 minutes) offre toutes les commodités quotidiennes.

Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser.

GARANTIE DÉCENNALE.

Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).
Disponibilité: 2020
Immobilière Marechal
Agence immobilière Immobilière Marechal
Référence agence : 882623
Caractéristiques
Disponibilité
2020
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Grenier, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Confort
WC séparé
Sécurité
Parlophone
Divers
Nouveau, Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
B
Isolation thermique
B
Chauffage
Chauffage à gaz
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Niederanven
Localité : Niederanven
Adresse : 180, route de Trèves
41,36 km²
5.663 habitants
137 habitants/km²
Environs
Crèches Foyer De Jour Les Colombes
1,9 km 7' 2,3 km 7'
2,7 km 13' 1,8 km 23'
Écoles fondamentales Centre Scolaire "am Sand"
1,6 km 6' 2 km 6'
1,7 km 2' 1,5 km 19'
Écoles secondaires Lënster Lycée (llj)
17,4 km 19' 20 km 22'

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