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Maison à vendre à NOSPELT

Luxembourg / Ouest / Kehlen / Nospelt
1 067 766 €
125 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
4
Garages
2020
Année de construction
5.32 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Nospelt
IMMO NATIONAL sàrl vous propose:
Nouvelle construction maison jumelée libre de 3 côtés sur un beau terrain avec vue dégagée d'une superficie 5,32 ares , exécution moderne et contemporaine inondée de lumière par ses grandes baies vitrées très bien agencée sur +/- 167 m2en total, classe énergétique AA, construction traditionnelle au finitions de qualité, dans notre projet " lotissement in Ropent" de 9 maisons à en collaboration avec notre constructeur de confiance Romabau sa de Weiswampach connu depuis 30 années pour ses construction de qualité au Grand Duché . Située dans une rue calme et résidentiel au coeur de Nospelt/Kehlen proche de toutes les commodités et transports public, à 15 minutes de Luxembourg-ville

N.B. les extérieurs comme entrée maison et entrée de garage ainsi que une belle terrasse sont compris dans notre prix annoncé!
Les combles possible de aménager en habitable!

Prix de vente terrain & maison clé en mains lot 11:
à partir de 1.067.766€ TTC 3% TVA*
Les plans et cahiers des charges sur simple demande.
Ø le lot 11 avec une surface de 5,32 ares pour 516.040,00 € (prix du terrain) prévoit la construction d'une maison unifamiliale d'une surface habitable de 124,55 m² et d'une surface « technique » de 42,93 m² pour 551.726,12 € (prix de la maison, frais d'architecte compris et TTC 3 % sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines), donc au prix total de 1.067.766,12 €

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter Monsieur Felten au 661 315 141 ou par email info@immo-national.lu

Disponibilité: à convenir
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Référence agence : 2020|255
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Intérieur
Salle à manger, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Confort
Douche, Salle de bain
Divers
Nouveau, Exclusivité
Énergie
Chauffage
Chauffage au sol, Pompe à chaleur
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Ouest
Commune : Kehlen
Localité : Nospelt
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.776 / m² (€ 4.906 - € 6.922)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
28,18 km²
5.338 habitants
189 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche VIlla Kunterbunt
3,3 km 12' 4,8 km 6'
4 km 16' 3,3 km 43'
Écoles fondamentales Schoul Kielen, Service De L'Enseignement
3,2 km 11' 4,7 km 6'
3,8 km 13' 3,2 km 41'
Écoles secondaires Lycée Josy Barthel Mamer
7,5 km 18' 9,1 km 28'

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7, rue de la Poste, 6774, Grevenmacher, Luxembourg

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