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Maison à vendre à LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH

Luxembourg / Centre / Luxembourg / Luxembourg-Weimerskirch
1 536 880 €
188 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
2
Garages
2018
Année de construction
116 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Luxembourg-Weimerskirch
LUXEMBOURG – WEIMERSKIRCH – RUE SCHETZEL

LA VUE A TRAVERS LUXEMBOURG : L'ELEGANCE DE L'HABITAT CONTEMPORAIN
MAISONS EN BANDE : 5 UNITES

DERNIERES OPPORTUNITÉS : DERNIERES MAISONS DISPONIBLES
LES PRIX DE VENTE SONT AVEC TVA 3 % !

MAISON 4 :
Superbe maison unifamiliale répartie sur quatre niveaux avec ascenseur. Prestations haut de gamme (matériaux de qualité, chauffage au sol, stores électriques à lamelles orientables, panneaux solaires, …).

Surface du terrain : 116,43 m2

Surface nette de la maison : 168,01 m2
Surface terrasse rez-de-jardin : 17,71 m2
Surface terrasse combles : 2,31 m2
SURFACE TOTALE : 188,17 m2

Au rez-de-chaussée (0) de cette maison, l'entrée peut se faire par la porte principale ou par le garage. Belle garde-robe à l'entrée.
Un espace de près de 9,00 m2 pourra être aménagé en bureau.
Derrière le garage est positionné la pièce « technique ».

L'accès au rez-de-jardin (-1) se fait par l'escalier ou l'ascenseur.
Haut de plafond (2,90 m), ce niveau est réservé à la partie jour : un vaste espace de près de 40,00 m2 pour salon/salle à manger et cuisine donne accès à la terrasse bien exposée et au jardin. WC séparé.

L'accès aux deux niveaux supérieurs (+1 et +2) se fait par l'escalier ou l'ascenseur :
Au premier étage (+1) , on trouve deux belles chambres de 12,61 m2 et 12,99 m2, une salle d'eau avec baignoire et douche et un espace de 3,65 m2 : cet espace peut être utilisé en buanderie (salle de repassage) et/ou dressing.

Au deuxième niveau (+2), grande suite parentale avec une belle hauteur sous-plafond (jusqu'à 2,88 m). La chambre seule de 17,51 m2 donne accès à une petite terrasse de 2,45 m2. Un bel espaces dressing de 4,18 m2 ainsi qu'une grande salle d'eau avec baignoire et douche (avec fenêtre) satisferont les plus exigeants. Petit débarras très pratique.

WEIMERSKIRCH
Weimerskirch est l'un des 24 quartiers de Luxembourg-ville. Au 31 décembre 2016, il comptait 2 288 habitants.
Il est situé dans le Nord-Est de la ville, juste au nord-ouest du Kirchberg.

LA GARE DE DOMMELDANGE
La gare de Dommerldange est localisée à proximité de Weimerskirch et est accessible directement à pied.
La gare est desservie toutes les 20 minutes par les trains de la ligne Luxembourg – Ettelbruck.

KIRCHBERG – INSTITUTIONS EUROPEENNES
Situé à 3 kilomètres seulement, le plateau de Kirchberg intègre les différentes institutions européennes et une forte concentration des forces économiques luxembourgeoises (BGL – BNP, EY, KPMG, Arendt, Deutsche Bank, …)
Disponibilité: 2020
Autres :
DRESSING
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Référence agence : 73
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
2020
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Balcon, Antenne parabolique, Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Confort
Ascenseur, Douche, WC séparé, Salle de bain
Divers
Nouveau, Accès handicapés
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
A
Chauffage
Chauffage à gaz, Chauffage au sol
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Localisation
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