Immo Nord Guy Kartheiser S.A.
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Marius KRINGS
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Maison à vendre à FOLSCHETTE

Luxembourg / Ouest / Rambrouch / Folschette
562 000 €
125 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
1
Garage
2019
Année de construction
1.2 ar.
Surface du terrain
Description du bien immobilier en vente à Folschette
Maison « clé en main », libre de 4 côtés, située à Folschette et bénéficiant d'une situation centrale en retrait de la rue principale avec des transports en commun à quelques pas.
La maison, très lumineuse avec des grandes baies vitrées orientées sud-ouest, dispose d'une surface au sol de 189 m². Il y a 3 grandes chambres allant de ± 13 m² jusqu'à 19 m².

Le prix « clé en main » est de EUR 562.000, - € (TTC 3%) - le cahier des charges est à votre disposition dans nos agences.
La maison est déjà en construction et pourra être acquit également en état de gros-œuvre fermé (toiture, façade, menuiserie extérieure) pour un prix de EUR 395.000, - (TTC 3 %).

La maison se compose comme suit :
• Sous-sol : cave (29 m²) - buanderie (14 m²) - local chaufferie (14 m²)
• Rez-de-chaussée : hall d'entrée - cuisine ouverte sur le salon salle à manger (50 m²) - vestiaire/débarras - WC séparé
• Premier étage : hall de nuit - salle de bain (7 m²) - chambre à coucher n°1 (12,91 m²) - chambre à coucher n°2 (12,47 m²) + mezzanine (6,15 m²) - chambre à coucher n°3 (19,04 m²)

N.B. : Tous les prix TTC 3% sont à titre indicatif et liés à la condition de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement.

Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1.

Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux.
Disponibilité: à convenir
Immo Nord Guy Kartheiser S.A.
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Référence agence : 2239848
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave
Extérieur
Antenne parabolique, Emplacement extérieur
Confort
Salle de bain
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
B
Isolation thermique
B
Chauffage
Pompe à chaleur
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Ouest
Commune : Rambrouch
Localité : Folschette
Adresse : rue de la Chapelle
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 3.343 / m² (€ 2.264 - € 4.509)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
79,09 km²
4.071 habitants
51 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Minimoyz
1,3 km 6' 1,3 km 3'
1,4 km 11' 1,3 km 16'
Écoles fondamentales Schoul Gemeng Wahl / Administration Communale De Wahl
8,7 km 36' 8,3 km 9'
22 km 71' 7 km 93'
Écoles secondaires Atert Lycée, Redange (alr)
9,6 km 10' 8,9 km 16'
Immo Nord Guy Kartheiser S.A.

8, route d'Ettelbruck, 9160, Ingeldorf, Luxembourg

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