Terrain à vendre à SOLEUVRE
658 500 €

Terrain à vendre à SOLEUVRE

Luxembourg / Sud / Sanem / Soleuvre
658 500 €
8.2 ar.
Surface du terrain
Description
Un terrain, rue de Sanem à L-4485 Soleuvre, de +/- 8,20 ares,
Dans la commune de Sanem section B de Soleuvre, rue de Sanem, classé dans la :
Zone d’activités économiques communale type 1 [ECO-c1]
La zone d’activités économiques communales type 1 est réservée aux activités industrielles légères, artisanales, de commerce de gros, de transport ou de logistique, ainsi qu’aux équipements collectifs techniques et équipements de service public et/ou d’intérêt général.
Y sont admises des activités de commerce de détail, si elles sont directement liés aux activités artisanales exercées sur place, limitées à 2.000 m2 de surface construite brute par immeuble bâti, des activités de prestations de services commerciaux ou artisanaux limitées à 3.500 m2 de surface construite brute par immeuble bâti, ainsi que le stockage de marchandises ou de matériaux complémentairement à l’activité principale.
Y sont admis des bureaux sur 20% maximum de la surface construite brute des immeubles bâtis.
Y sont admis des établissements de restauration en relation directe avec les besoins de la zone concernée.
Y est admis un logement de service d’une surface brute de 100 m² au maximum, par parcelle, à l’usage du personnel dont la présence permanente est nécessaire pour assurer la direction ou la surveillance d’une entreprise particulière. Ce logement est à intégrer dans le corps même de la construction.
L’implantation de nouvelles stations - service est autorisée.
Les commerces, services et entreprises autorisés avant l’entrée en vigueur de la présente partie écrite et dont l’affectation n’est plus autorisable dans la présente zone, peuvent poursuivre leurs activités. Des travaux de transformations mineures, de conservation et d’entretien des constructions et aménagements existants sont autorisables.
Pour tout plan d’aménagement particulier « nouveau quartier » exécutant une zone d’activités économiques communales type 1, les activités de prestations de services commerciaux ou artisanaux et les commerces de détail ne peuvent pas dépasser 20% de la surface construite brute totale de la zone.
La commune peut déroger au principe des 20% si les caractéristiques ou les particularités du site le permettent ou s’il s’agit d’une utilité publique.
Le site en question se situe à proximité des grandes axes routières avec suffisamment de passage et permettant d'avoir une vitrine bien visible.
Le prix de vente est de 658.500.-€
La présente vous est adressé sous toutes réserves.
N'hésitez pas à nous contacter par mail à : info@abiszimmo.lu ou par téléphone +352 621 199 811 pour tout renseignement supplémentaire, nous serions heureux de pouvoir vous donner de plus amples renseignements sur ce bien.
A-Z Immobilière
Agence immobilière A-Z Immobilière
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Détails de la vente
Frais de notaire
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
08/04/2021
Situation
Proximité centre, Proximité zone piétonne, Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Proximité commerces
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Commune : Sanem
Localité : Soleuvre
Adresse : rue de sanem
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 6.209 / m² (€ 5.304 - € 6.940)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
24,42 km²
15.047 habitants
616 habitants/km²
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28, rue G.D. Charlotte, 4430, Belvaux, Luxembourg

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