Bureau à vendre à BEILER 126 m²
359 500 €

Bureau à vendre à BEILER

Luxembourg / Nord / Weiswampach / Beiler
359 500 €
126 m²
Surface
2020
Année de construction
Description
Pierre & Nature vous propose des bureaux modulables de 40 à 535 m² dans un tout nouveau centre d’affaires, « Garden Offices Weiswampach », alliant trois grands atouts : standing, rapport qualité/prix et localisation stratégique.

Ce bâtiment à haute performance énergétique dispose des dernières technologies en matière de construction écologique avec, notamment des panneaux photovoltaïques, une ventilation mécanique avec récupération de chaleur, des communs éclairés par LED, une citerne d’eau de pluie pour l’utilisation des WC, etc.

Le bureau 1EF, situé au premier étage, bénéficie d’une superficie brute de 126 m². L’aménagement proposé actuellement se compose d’un bureau paysager pouvant accueillir 8 postes de travail, 2 bureaux individuels, une salle de réunion, un accueil ainsi que d’un local kitchenette et une réserve. Le prix de vente du bureau 1EF s’élève à 359.500,00 € (hors frais).

Un plancher technique, un système de chauffage/refroidissement par plafond, des protections solaires extérieures, etc. sont autant de possibilités techniques supplémentaires.

Des emplacements de parking intérieur et extérieur couvert sont disponibles à la vente au prix de 17.950,00 € (hors frais). De même, des caves et/ou des réserves sont prévues à partir de de 3.950,00 € (hors frais).

La livraison des bureaux est prévue pour début 2021.

Le loyer que votre société paie actuellement peut parfaitement couvrir l'investissement de vos propres bureaux dans ce centre d’affaires.

Voici le site web du projet: www.go2w.lu

Contactez-nous au 26 95 74 30 pour tout complément d'information.

Le loyer que votre société paie actuellement peut parfaitement couvrir l'investissement de vos propres bureaux dans ce centre d’affaires.

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Pierre & Nature
Agence immobilière Pierre & Nature
Agence partenaire depuis plus de 7 ans
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Intérieur du bureau
Sanitaire, Cave, Stores extérieurs, Faux plafond, Triple vitrage
Extérieur du bureau
Balcon, Terrasse, Emplacement intérieur, Emplacement extérieur
Sécurité
Contrôle d’accès, Alarme anti-incendie
Situation
Situation calme et agréable
Divers
Nouveau, Accès handicapés
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
B
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Commune : Weiswampach
Localité : Beiler
Adresse : Hasselt 1A
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.210 / m² (€ 3.454 - € 5.244)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
35,25 km²
1.493 habitants
42 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Klengen Haas
2,7 km 9' 2,7 km 4'
2,7 km 33' 2,7 km 33'
Écoles fondamentales Wämper Schull
2,5 km 9' 2,7 km 4'
2,5 km 30' 2,5 km 30'
Pierre & Nature
Agence immobilière Pierre & Nature
Agence partenaire depuis plus de 7 ans
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Duarrefstrooss 4, 9990, Weiswampach, Luxembourg

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