Pierre & Nature
Agence immobilière Pierre & Nature
Assurer

Bureau à vendre à BEILER

Luxembourg / Nord / Weiswampach / Beiler
1 107 500 €
398 m²
Surface
2020
Année de construction
Description du bien immobilier en vente à Beiler
Pierre & Nature vous propose des bureaux modulables de 35 à 700 m² dans un tout nouveau centre d’affaires, « Garden Offices Weiswampach », alliant trois grands atouts : standing, rapport qualité/prix et localisation stratégique.

Ce bâtiment à haute performance énergétique dispose des dernières technologies en matière de construction écologique avec, notamment des panneaux photovoltaïques, une ventilation mécanique avec récupération de chaleur, des communs éclairés par LED, une citerne d’eau de pluie pour l’utilisation des WC, etc.

Le bureau 1AJGHI, situé au premier étage, bénéficie d’une superficie de 398 m² et d'une terrasse privative de 21 m². L’aménagement est proposé avec des bureaux paysager, des bureaux individuels, un local kitchenette, réserve etc. Le prix de vente du bureau 1AJGHI s’élève à 1.107.500,00 € (hors frais).

Un plancher technique, un système de chauffage/refroidissement par plafond, des bornes de recharge pour voitures électriques, des protections solaires extérieures, etc. sont autant de possibilités techniques supplémentaires.

Des emplacements de parking intérieur et extérieur couvert sont disponibles à la vente au prix de 17.500,00 € (hors frais). De même, des caves et/ou des réserves sont prévues à partir de de 4.500,00 € (hors frais).
La livraison des bureaux est prévue pour fin 2020.

Le loyer que votre société paie actuellement peut parfaitement couvrir l'investissement de vos propres bureaux dans ce centre d’affaires.

Voici le site web du projet: www.go2w.lu

Contactez-nous au 26 95 74 30 pour tout complément d'information.
Pierre & Nature
Agence immobilière Pierre & Nature
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur du bureau
Hall, Kitchenette, Débarras, Cave, Stores extérieurs, Faux plafond, Salle de réunion, Éclairage, Triple vitrage
Extérieur du bureau
Balcon, Terrasse, Emplacement intérieur, Emplacement extérieur, Garage
Sécurité
Contrôle d’accès, Alarme anti-incendie, Parlophone, Videophone, Video surveillance
Divers
Nouveau, Accès handicapés
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
B
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Commune : Weiswampach
Localité : Beiler
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.095 / m² (€ 3.454 - € 4.604)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
35,25 km²
1.493 habitants
42 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Klengen Haas
2,5 km 10' 3,1 km 5'
3,2 km 29' 2,7 km 33'
Écoles fondamentales Wämper Schull
2,4 km 9' 2,9 km 5'
3 km 39' 2,6 km 31'

Pierre & Nature

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Duarrefstrooss 4, 9990, Weiswampach, Luxembourg

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