PSS / PROMOTIONS SCHMIT-SCHMIT
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Bureau à louer à JUNGLINSTER

Luxembourg / Est / Junglinster / Junglinster
5 424.50 €
Charges : 570,00 €
Caution : 16 272,00 €
285.5 m²
Surface
2019
Année de construction
Description du bien immobilier en location à Junglinster
A louer
BUREAUX n°2 AU RCH à Gonderange dans un nouveau complexe immobilier.
Situé à 10 mm de Luxembourg avec un accès aisé vers l’aéroport.
Situé à proximité de crèches, d’écoles et de différents commerces.
Plusieurs bureaux en open-space ou cloisonnés à partir de 238 m2
Egalement des surfaces commerciales de 260 m2 à 620 m2 situées idéalement au rez-de-chaussée.
Chaque zone de bureau profite d’une kitchenette
Parking intérieur et extérieur disponible

Prix et conditions :
- Location de bureaux : 19,00 € / m2 / htva
- Location de surfaces commerciales : 19,00 € / m2 / htva
- Location de parking intérieur : 75,00 € / place / htva
- Location de parking extérieur : 50,00 € / place / htva
- Avance sur charges estimés: 2,00 € / m2 / htva
- Décompte sur charges effectives après la première année
- Garantie locative : 3 mois de loyer
- Frais d’agence à charge du locataire : 1 mois de loyer mensuel plus 17 %

Chauffage par pompe à chaleur et climatisation, le tout par dalles actives. Gestion indépendante de la température pour chaque zone de bureau
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Détails de la location
Honoraires à la charge
Locataire
Honoraires de visite
Non communiqué
Honoraires état des lieux
Non communiqué
Frais rédaction de bail
Non communiqué
Montant Commission
5424.00 €
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
570.00 €
Montant caution
16272.00 €
TVA appliquée
17 %
Caractéristiques
Disponibilité
Immédiate
Intérieur du bureau
Kitchenette, Sanitaire, Cave, Faux plafond, Salle de réunion
Extérieur du bureau
Terrasse, Emplacement intérieur, Emplacement extérieur
Equipement
Climatisation
Divers
Disponible de suite
Énergie
Classe énergétique
B
Isolation thermique
C
Documentation
Documentation Plans
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Est
Commune : Junglinster
Localité : Junglinster
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 6.086 / m² (€ 5.461 - € 6.517)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
55,38 km²
6.782 habitants
122 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Villa Wichtel Junglinster
1,3 km 5' 1,4 km 5'
1,5 km 2' 2'' 1,3 km 16'
Écoles fondamentales Schoul Gonnereng
1,4 km 5' 1,3 km 4'
1,5 km 1' 46'' 1,4 km 17'
Écoles secondaires Lënster Lycée (llj)
1,7 km 6' 1,6 km 6'
1,9 km 2' 41'' 1,7 km 21'
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