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Bureau à vendre à WEISWAMPACH

Luxembourg / Nord / Weiswampach / Weiswampach
184 500 €
63 m²
Surface
2019
Année de construction
Description du bien immobilier en vente à Weiswampach
Pierre & Nature vous propose des bureaux modulables de 35 à 700 m² dans un tout nouveau centre d’affaires, « Garden Offices Weiswampach », alliant trois grands atouts : standing, rapport qualité/prix et localisation stratégique.

Ce bâtiment à haute performance énergétique dispose des dernières technologies en matière de construction écologique avec, notamment des panneaux photovoltaïques, une ventilation mécanique avec récupération de chaleur, des communs éclairés par LED, une citerne d’eau de pluie pour l’utilisation des WC, etc.

Le bureau 2F, situé au deuxième étage, bénéficie d’une superficie de 63 m². L’aménagement proposé actuellement se compose d’un bureau paysager pouvant accueillir 4 postes de travail, 1 bureau individuel ainsi que d’un local kitchenette et d’une réserve. L’entité dispose également d’un accès direct vers une des terrasses communes. Le prix de vente du bureau 2F s’élève à 184.500,00 € (hors frais).

Un plancher technique, un système de chauffage/refroidissement par plafond, des bornes de recharge pour voitures électriques, des protections solaires extérieures, etc. sont autant de possibilités techniques supplémentaires.

Des emplacements de parking intérieur et extérieur couvert sont disponibles à la vente au prix de 17.500,00 € (hors frais). De même, des caves et/ou des réserves sont prévues à partir de de 4.500,00 € (hors frais).
La livraison des bureaux est prévue pour le 2ème trimestre 2020.

Le loyer que votre société paie actuellement peut parfaitement couvrir l'investissement de vos propres bureaux dans ce centre d’affaires.

Voici le site Internet du projet: www.go2w.lu

Contactez-nous au 26 95 74 30 pour tout complément d'information.

Description de l'environnement:
Situé au cœur du village de Beiler, nouveau pôle de développement économique de la commune de Weiswampach, à proximité des autoroutes E25 et E42, l’immeuble « Garden Offices Weiswampach » est très facile d'accès même aux heures de pointe.

Dans une région en plein essor, le Nord du Grand-Duché de Luxembourg occupe une position centrale et stratégique pour rayonner à l’international.
Pierre & Nature
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
2020
Intérieur du bureau
Sanitaire, Débarras, Cave, Stores extérieurs, Faux plafond, Salle de réunion, Triple vitrage
Extérieur du bureau
Emplacement intérieur, Emplacement extérieur
Equipement
Câblage électrique, Climatisation
Sécurité
Contrôle d’accès, Alarme anti-incendie
Situation
Situation calme et agréable
Divers
Nouveau, Accès handicapés
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
B
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Commune : Weiswampach
Localité : Weiswampach
Adresse : Hasselt,2
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.095 / m² (€ 3.454 - € 4.604)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
35,25 km²
1.493 habitants
42 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Klengen Haas
1,3 km 6' 1,6 km 4'
1,7 km 18' 1,5 km 18'
Écoles fondamentales Wämper Schull
1,6 km 7' 1,7 km 4'
2 km 22' 1,7 km 20'
Écoles secondaires Lycée Edward Steichen Clervaux (lesc)
11,9 km 16' 13,7 km 50'

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Duarrefstrooss 4, 9990, Weiswampach, Luxembourg

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