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Assurer

Bureau à louer à LIVANGE

Luxembourg / Sud / Roeser / Livange
26 (m²) €
355 m²
Surface
2018
Année de construction
Description du bien immobilier en location à Livange
Jean-Marie Vanparijs +352691344444
jean-marie.vanparijs@remax.lu
et RE/MAX spécialiste dans l'immobilier commercial à Luxembourg vous présentent un nouveau projet d'immeuble administratif au cœur de la nouvelle plateforme multimodale de LIVANGE. Le Domaine de Livange est un immeuble administratif de 6 000m² de bureaux partagé en 3 blocs séparés. Le bâtiment est certifié haute qualité environnementale et fournit des prestations haut de gamme. L'immeuble comprend 4 plateaux de bureaux indépendants.
Au rez-de-chaussée, il y a une surface de 355m2 avec une hauteur libre de 3m05 et à l'extérieur une terrasse privative de 110m2 à louer.
Charges mensuelles complètes : 3,5€ le m²/mois HTVA, reste à charge la consommation électrique propre et l'impôt foncier. Localisation du bien : Rue de Turi, L-3378 Livange. Une situation exceptionnelle au cœur du nouveau zoning Domaine de Livange et sur les axes autoroutiers. Hôtel Ibis à côté et sortie de Bettembourg à 200m. Modernisme, standing et intégration de l'espace vert. Confort intérieur en tenant compte des vues, de l'apport de lumière ainsi que l'efficience énergétique - des espaces de confort et de travail haut de gamme - une ligne architecturale résolument contemporaine - une réponse poussée aux contraintes environnementales (bâtiment à basse consommation d’énergie classé B - des charges compressées grâce aux performances énergétiques et ergonomiques du bâtiment). Les prix s'entendent HTVA. Possible de louer une partie de la surface à discuter après RDV sur place.
Commission agence : 125 % HTVA du loyer mensuel. 146,25 € TTC
Ce bien vous intéresse, vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Ou vous envisagez vous-même de vendre ou faire estimer votre bien et bénéficier de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus ? Veuillez me contacter aux coordonnées ci-après.
Jean-Marie Vanparijs +352691344444
jean-marie.vanparijs@remax.lu
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Détails de la location
Honoraires à la charge
Non communiqué
Honoraires de visite
Non communiqué
Honoraires état des lieux
Non communiqué
Frais rédaction de bail
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Montant caution
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
Fri Oct 05 2018
Extérieur du bureau
Terrasse, Parking public
Situation
Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes
Divers
Disponible de suite
Énergie
Classe énergétique
B
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Commune : Roeser
Localité : Livange
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 6.020 / m² (€ 4.869 - € 7.887)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
23,79 km²
5.502 habitants
231 habitants/km²
Environs
Crèches La Crèche Coccinelle
0 m 0'' 0 m 0''
0 m 0'' 0 m 0''
Écoles fondamentales Reebouschoul
2,9 km 10' 2,9 km 7'
3,4 km 28' 2,9 km 35'
Écoles secondaires Lycée Nic-biever (lnb)
9,3 km 10' 10,6 km 42'

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