Commerce à vendre à BETTEMBOURG 143.62 m²
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Commerce à vendre à BETTEMBOURG

Luxembourg / Sud / Bettembourg / Bettembourg
0 €
143.62 m²
Surface
2020
Année de construction
Description
Surface commerciale de 143m² à Bettembourg

**SOUS COMPROMIS** UNTER KAUFVORVERTRAG** UNDER SALES AGREEMENT**

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette belle surface commerciale de 143,62m² sise au rez-de-chaussée d’un nouveau immeuble réalisé par DG IMMO B et conçu par l’atelier d’architecture Dagli.

L’immeuble se composant de 21 logements et 4 commerces respectera les critères de la Classe Énergétique AAA et se situe à Bettembourg, 6-12 Route de Peppange.

Une grande cave est incluse dans le prix.

Prix:
660.000€ HTVA
772.200 € 17% TVAC en état brut fluide en attente
Frais d’agence à charge du vendeur.
Achèvement prévu: 2021
Pour plus d’informations, plan ou cahier des charges de l’immeuble, n’hésitez pas à prendre contact avec nous.

La résidence “Les Green Lofts de Bettembourg” se situe dans la Route de Peppange, à quelques mètres de la Gare de Bettembourg qui garantit une très bonne visibilité et accès aux futurs locaux commerciaux de la résidence.

Distances:
Bettembourg-Gare: ± 250m
Ville de Luxembourg: ±13,4km

DE
143 m² große Geschäftsfläche in Bettemburg

** UNTER KAUFVORVERTRAG**SOUS COMPROMIS** UNDER SALES AGREEMENT**

Engel & Völkers freut sich Ihnen diese attraktive Handelsfläche von 143,62m² im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes zu präsentieren, welches von der DG IMMO B entwickelt, und vom Architekturbüro Dagli entworfen wurde.

Das aus 21 Wohnungen und 4 Geschäftsflächen bestehende Gebäude wird die Kriterien der Energieklasse AAA erfüllen und befindet sich in Bettembourg, 6-12 Route de Peppange.

Ein grosser Keller ist im Preis inbegriffen.

Preis:
660.000€ ohne MwSt.
772.200€ inkl. 17% MwSt. (Geschlossener Rohbau)
Maklercourtage wird vom Verkäufer übernommen.
Erwartete Fertigstellung: 2021
Für weitere Informationen, Pläne oder Lastenheft, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Das Projekt "Les Green Lofts de Bettembourg" befindet sich an der Route de Peppange, nur wenige Meter vom Bahnhof Bettembourg entfernt, was eine sehr gute Sichtbarkeit und einfachen Zugang zu den zukünftigen Geschäftsräumen der Residenz garantiert.

Entfernungen:
Bettembourg-Gare: ± 250m
Stadt Luxemburg: ±13,4km

EN
Retail Space of 143sqm in Bettembourg

** UNDER SALES AGREEMENT**SOUS COMPROMIS** UNTER KAUFVORVERTRAG**

Engel & Völkers is pleased to present this attractive 143.62sqm retail space on the ground floor of a new building realised by DG IMMO B and designed by the architecture studio Dagli.

The building consisting of 21 apartments and 4 retail units will meet the criteria of Energy Class AAA and is located in Bettembourg, 6-12 Route de Peppange.

A large cellar is included in the price.

Price:
660.000€ VAT extluded
772.200€ 17% VAT incl. in raw fluid state pending.
Agency fees payable by the seller.
Expected completion: 2020
For more information, plan or specifications of the building, do not hesitate to contact us.

The residence "Les Green Lofts de Bettembourg" is located on the Route de Peppange, a few meters from the Bettembourg train station which guarantees a very good visibility and access to the future commercial premises of the complex.

Distances:
Bettembourg-Station: ± 250m
City of Luxembourg: ±13,4km
Engel & Völkers Luxembourg
Agence immobilière Engel & Völkers Luxembourg
Agence partenaire depuis plus de 4 ans
Référence agence : 3422899
Détails de la vente
Frais de notaire
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
A
kWh / m² (par an)
Isolation thermique
A
kWh / m² (par an)
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4, Place Joseph Thorn, L-2637, Luxembourg-Merl, Luxembourg

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