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Commerce à vendre à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND

Luxembourg / Centre / Luxembourg / Luxembourg-Rollingergrund
1 122 669 €
98.55 m²
Surface
5 pièces
Chambres / Pièces
2020
Année de construction
Description du bien immobilier en vente à Luxembourg-Rollingergrund
Résidence "SOLARIS" en état future construction à Luxembourg-Rollingergrund.

Découvrez la résidence SOLARIS, un immeuble résidentiel haut de gamme qui sera érigé dans le quartier du Rollingergrund, proche du centre hospitalier et de la clinique pédiatrique.

Cette résidence comportera 9 unités répartis sur 4 étages dont:
• 3 appartements à 1 chambre,
• 4 appartements à 2 chambres et
• 1 Cabinet médical au rez-de-chaussée avec entrée séparée.

LE CABINET de 98,55m2 habitables situé au rez-de-chaussée de la résidence bénéficie d'une entrée supplémentaire séparée et se compose d'une réception, une salle d'attente, trois salles de consultation individuelles, un Wc séparé et un deuxième Wc séparé pour personnes à mobilité réduite, une cuisine, une petite terrasse de 12,53m2 et une grande cave privative de 16,73m2

Prix Cabinet - Lot 018: 1.122.669,07- € (TVA 17%)

Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 45.000€ hors TVA.

« SOLARIS » est une résidence de taille moyenne construite selon les normes d'une construction basse énergie.
L'architecture sobre et à la fois contemporaine offre des prestations optimales dans le plus grand respect de l'environnement.
L'utilisation de matériaux de qualité tels que le verre, l'acier, le béton, l'isolation, confère à cet ensemble, une esthétique architecturale distincte se différenciant des bâtiments adjacents.

L'immeuble comprend entre autres une façade en panneaux “TRESPA”, un système de chauffage au sol, des stores à lamelles électriques, un système domotique, des finitions de qualité et d'équipements provenant de marques reconnues tels que Villeroy&Boch.
Elle est conçue pour vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité.
Afin de vous satisfaire au mieux, un architecte peut vous être proposé afin d'aménager votre habitat selon vos goûts.
Rollingergrund est à quelques pas du centre-ville de Luxembourg, à quelques minutes de la gare centrale de Luxembourg est à seulement 3 km et l'aéroport international de Luxembourg est à seulement 10 km.

Tous les prix annoncés s'entendent à 3 % TVA, sujet à une autorisation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.
Nous sommes disponibles pour vous faire une présentation de l'appartement et du cahier de charges, n'hésitez pas à nous contacter 28.66.39-1 ou bien par mail : info@realgimmo.lu.

Disponibilité: à convenir
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Référence agence : B73122
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Divers
Nouveau
Énergie
Chauffage
Chauffage à gaz
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Luxembourg
Localité : Luxembourg-Rollingergrund
51,46 km²
107.247 habitants
2.084 habitants/km²
Environs
Crèches Foyer Du Jour Rockids Rollingergrund
318 m 1' 22'' 314 m 51''
318 m 1' 49'' 324 m 4'
Écoles fondamentales Over The Rainbow
710 m 2' 43'' 712 m 2' 29''
758 m 8' 733 m 10'
Écoles secondaires Lycée De Garçons Luxembourg
1,7 km 7' 3 km 10'
1,7 km 19' 1 km 13'

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10 rue 1900, 2157, Luxembourg-Gare, Luxembourg

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