Immeuble de rapport à vendre à HAYANGE (FR) 480 m²
199 000 €

Immeuble de rapport à vendre à HAYANGE (FR)

France / Lorraine / Moselle / Thionville-Ouest / Hayange / Hayange
199 000 €
480 m²
Surface
Description
Ensemble murs et fonds (possibilité de dissocier) ce bel immeuble de 400 m2 sur 3 niveaux se compose comme suit :
En rdC 1 fond de commerce de 150 m2 environ comprenant un beau bar moderne de 50 m2 sanitaires (WC homme et WC Femme) et une cuisine privée, à l'arrière (avec 2e entrée indépendante) la pizzeria avec équipement cuisine professionnelle : four 12 pizzas, plan de travail, frigo.. (40m2) et sa salle de restauration d'env. 80 couvercles (60m2) avec un coin bowling à réhabiliter (1 seule piste): Libre de suite - prêt à travailler licence IV


A l'étage : Appartement de type F4 (200 m2) avec terrasse (25m2). Salon, 3 chambres, SdB avec baignoire, buanderie et WC séparé. Comble aménagée d'env. 80 m2 avec plusieurs chambres Possibilité de créer une 2e entrée indépendante directement aux appartements par l'arrière de l'immeuble
Prestations soignées : Belle hauteur sous plafond 4m20 avec moulures et sculptures. Double vitrages, chauffage centrale gaz (chaudière à condensation de Dietrich). Emplacement plein centre ville, proximité grand parking. Bon CA.
Taxe Foncière ~1200 EUR
Proche de toutes commodités : boulangerie à coté, écoles ..
Proximité : Hayange à 5 km, Neufchâtel à 6 km, Thionville à 15 km, Luxembourg (Dudelange à 32 km) Metz à 33km
Prix de vente: 199 000 EUR TTC avec frais d'agence inclus à la charge vendeur. Négociateur indépendant No SIRET 83147513200013, Merci de contacter l'agence Clear Immo au No
Négociateur indépendant No SIRET 817 930 126, Merci de contacter l'agence Clear Immo au No
CLEAR IMMO
Agence immobilière CLEAR IMMO
Référence agence : 151242821
Détails de la vente
Frais de notaire
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
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Localisation
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44, Rue Principale, 57245, Jury, France

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