VAN MAURITS
Agence immobilière VAN MAURITS
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Triplex à vendre à SYREN

Luxembourg / Centre / Weiler-la-Tour / Syren
899 000 €
160 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
2
Garages
2020
Année de construction
Description du bien immobilier en vente à Syren
Cet appartement « triplex » neuf de ± 160m² - vente en futur état d'achèvement et livrable fin 2020- est situé dans le village pittoresque de Syren sur la commune de Weiler la Tour au sud est de Luxembourg-ville. Il bénéficie d’une entrée et d’un accès au parking indépendants comme une maison.

Il se compose comme suit : (la redistribution des pièces est encore possible)

Au rez-de-chaussée : d’une entrée indépendante de ± 11m² avec vestiaire ; d’un séjour / cuisine de ± 52m² avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse de ± 15m² ; d’un WC séparé

Au 1er étage : d’une chambre de ± 17m² avec son dressing de 13m² ; d’une salle de douche de ± 8m² avec double vasque, douche et WC; d’une chambre de ± 13m² ; d’un débarras de ± 4m²

Au 2ème étage : d’une chambre de ± 16m² ; d’un dressing de ± 11m² ; d’une salle de bain de ± 8m² avec double vasque, baignoire, douche séparée et WC

Au sous-sol avec un accès privatif ; de 2 emplacements de parking ; d’une cave

Généralités :

• Immeuble neuf, passeport énergétique « A-A »
• Proximité de Luxembourg-ville et de Gasperich (Cloche d’Or)
• Triple vitrage
• Frais d'enregistrement sur le prix du terrain et l'avancement des travaux

Prix avec TVA à 17% - € 970.000
Prix avec TVA à 3% - € 920.000 (après acceptation de l'Administration de l'enregistrement)

Contact : Jimmy de Brabant +352 661 167 494
VAN MAURITS
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
3.00 €
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
Mars 2020
Intérieur
Séjour, Débarras, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Garage, Terrasse
Cuisine
Cuisine ouverte
Confort
WC séparé, Salle de bain
Situation
Transport en commun à proximité
Divers
Écologique, Nouveau, Garantie d’achèvement
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
A
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Localité : Syren
Adresse : 13, rue Hassel
17,07 km²
2.120 habitants
124 habitants/km²
Environs
Crèches Le Paradis Des Enfants2
2,7 km 10' 2,7 km 6'
3 km 5' 2,6 km 32'
Écoles fondamentales Centre Scolaire Et Sportif "um Ewent"
1,9 km 7' 2,1 km 4'
2,1 km 3' 2,1 km 26'
Écoles secondaires Lycée Technique De Bonnevoie (ltb)
8,8 km 19' 10,2 km 21'

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45-47, Boulevard de La Petrusse, Luxembourg, Luxembourg

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