Penthouse à vendre à DUDELANGE 2 ch. 97.5 m²
881 154 €

Penthouse à vendre à DUDELANGE

Luxembourg / Sud / Dudelange / Dudelange
881 154 €
97.5 m²
Surface
2 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
2021
Année de construction
Description
***** RÉSERVÉ *****

Nouveau projet résidentiel de haut-standing "NEO 178" située dans un environnement calme, zone 30 de la route de Burange et comprenant uniquement quatre appartements. La résidence se situe à quelques minutes du centre-ville, avec bon accès aux grands axes et aux transports en commun.

Le bâtiment, classé BBB, est composé comme suit :
RDC : un appartement à 2 chambres et un appartement-duplex à 2 chambres
1ier étage : un appartement-duplex et un appartement à 2 chambres
2ième étage : un penthouse à 2 chambres
Chaque logement bénéficie d'un espace ergonomique et lumineux, équipé de volets électriques, de fenêtres à triple vitrage, d'un chauffage au sol et d'une ventilation mécanique et contrôlée.

Le penthouse au dernier étage avec une surface de 97,50 m2 se compose d'un hall d'entrée, d’un WC hôtes, d’un espace cuisine ouvert sur un living donnant accès à une terrasse, d'une suite parentale avec un espace dressing, d’une chambre, d'une salle bains et un débarras.

Une cave privative complète ce bien.

Emplacement de parking extérieur à partir de 18.000,00 € TTC 17%.
Garage fermé à partir de 38.500,00 € TTC 17%.

- Prix TVA 3% : € 881.154,- (sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines)
- Prix TVA 17% : € 931.154,-

Pour tous renseignements complémentaires, plans, cahier des charges, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou par mail : info@17b.lu
17 B SARL
Agence immobilière 17 B SARL
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Détails de la vente
Frais de notaire
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement extérieur, Emplacement intérieur, Terrasse
Revêtement de sol
Parquet, Carrelage
Cuisine
Cuisine ouverte, Cuisine équipée, Lave-vaisselle
Confort
Ascenseur, Douche, WC séparé, Salle de bain
Sécurité
Alarme, Surveillance video, Détecteur de fumée
Situation
Proximité centre, Transport en commun à proximité, Situation calme et agréable
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
B
Isolation thermique
B
Chauffage
Chauffage à gaz
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Commune : Dudelange
Localité : Dudelange
Adresse : 178, route de Burange
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 6.148 / m² (€ 5.001 - € 7.116)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
21,38 km²
19.421 habitants
908 habitants/km²
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