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Résidence à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE

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Penthouse à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE

Luxembourg / Sud / Esch-sur-Alzette / Esch-sur-Alzette
703 362 €
94.91 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
Description
Vente penthouse 3 chambres avec belle terrasse à Esch-sur-Alzette

ITE Immobilien vous propose ce beau penthouse 3 chambres avec grande terrasse, situé au 5ème et dernier étage d'une nouvelle résidence en construction, dans le quartier du Brill, rue Louis Pasteur.

D'une surface de 94m2, il se compose :

- d'un vestiaire avec WC séparé
- d'un grand séjour avec accès à la terrasse
- d'une cuisine ouverte sur le séjour
- d'un hall de nuit
- de trois chambres à coucher
- d'une salle de bain/douche

Possibilité d'acquérir un double parking (non inclus dans le prix), à partir de 60.000 euros TTC 3% et une cave (non incluse dans le prix) à partir de 5.000 euros TTC 3%.

Les prix annoncés sont TTC 3%
Photos actuelles du chantier cours.

Nouvelle résidence « Kyan » à Esch-sur-Alzette

ITE Immobilien vous propose ce nouveau programme immobilier de 58 appartements situés dans le quartier du Brill à Esch-sur-Alzette.

Avec son architecture et ses éléments contemporains en façade, la résidence « Kyan » se démarque par ses lignes épurées et sobres, et sa forme oblique en son coin. Son cahier de charges propose des matériaux et finitions de qualité et ses multiples possibilités d'options, permettront à chacun de disposer d'un appartement personnalisé.

Ce projet est idéal pour les investisseurs, de par sa proximité avec le quartier Belval, le Centre et la Gare, regorgeant d'opportunités en matière locative et rendement.

Vivre à Esch-sur-Alzette

Surnommée la capitale des Terres rouges, Esch-sur-Alzette est la première ville de la Région Sud du Pays et compte plus de 35.000 habitants. Elle est la deuxième ville après la Capitale qui se situe à seulement 20 minutes en voiture.

Avec un réseau autoroutier aux multiples connexions, il est aisé de rejoindre les grands axes du pays, mais également la France de par sa proximité avec sa frontière. Sa gare ferroviaire propose également + de 10 lignes de trains nationaux, y compris une ligne vers Nancy (France). Sa desserte en bus est largement facilitée avec ses 26 lignes de bus desservant sa ville, mais également ses environs proches et lointains.

Véritable pôle économique du Sud du pays, ses centres commerciaux, dont le plus connu à Belval, propose une offre complète de magasins et commerces de proximité. Impossible de ne pas trouver ce que vous recherchez.

Une énorme palette de services s'offre aux familles: crèches, maisons relais, enseignement fondamental, secondaire et universitaire. Un conservatoire de musique vient également étoffer son offre, sans compter les nombreuses activités gratuites organisées par le service jeunesse, et les colonies durant les vacances scolaires.

Nommée Capitale européenne de la Culture, Esch-sur-Alzette peut rivaliser avec les grandes villes. Au programme : théâtre, conservatoire, musées, galerie d'arts, … ainsi que sa célèbre salle de concert la Rockhal. De nombreux événements culturels tout au long de l'année sans compter les nombreuses associations qui animent sa ville (+ de 150) avec des agendas bien chargés.

Si vous aussi, vous recherchez une alternative à la Capitale, dans une ville culturelle animée, alors ce projet est fait pour vous! Contactez dès à présent notre agence au 28 77 81 11.

Les prix annoncés sont TTC 3%
Photos actuelles du chantier en cours.



Disponibilité: 1er semestre 2020
ITE Immobilien
Agence immobilière ITE Immobilien
Référence agence : 362
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
1er semestre 2020
Intérieur
Salle à manger, Séjour
Extérieur
Terrasse
Cuisine
Cuisine indépendante
Confort
Ascenseur, Salle de bain
Divers
Nouveau
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Localité : Esch-sur-Alzette
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.941 / m² (€ 4.429 - € 7.393)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
14,35 km²
32.600 habitants
2.272 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Boumba 3
405 m 1' 23'' 829 m 1' 15''
310 m 5' 405 m 5'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale 'Ancien Lycée'
165 m 33'' 165 m 17''
118 m 1' 59'' 165 m 1' 59''
Écoles secondaires Lycée Hubert Clément Esch-Sur-Alzette
984 m 3' 984 m 1' 21''
816 m 7' 984 m 12'
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62 rue du brill, 4042, Esch-sur-Alzette, Luxembourg

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