Immo-Weiss Sàrl
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Christoph FABER
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Penthouse à vendre à HUPPERDANGE

Luxembourg / Nord / Clervaux / Hupperdange
705 000 €
156.07 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
2
Garages
Description
Immo Weiss vous propose à la vente un bel penthouse dans une nouvelle résidence construite en 2020 à Hupperdange, commune de Clervaux.

L'appartement, qui se trouve au deuxième et dernier étage de la résidence, dispose d'une surface habitable de 156,07m² et se compose comme suit:

Une belle entrée, ouvrant sur une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée donnant accès au balcon, un débarras, trois chambres à coucher, un WC séparé, une grande salle de douche avec baignoire et une buanderie.

Au rez-de-chaussée de la résidence, l'appartement dispose d'un garage fermé pour deux voitures et d'une cave privée de 7,75m². Le local technique, la terrasse et le jardin sont en commun.

L'appartement est idéalement situé et se trouve à proximité immédiate de la route N7 vers Diekirch et Luxembourg-ville. Tous les commodités (gare, commerces, écoles, banques, restaurants) se trouvent dans les alentours.

Cet appartement est à visiter sans plus tarder.

Aspects techniques:
Classe énergétique B-B, pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux, fenêtres en PVC avec triple vitrage et des volets électriques.

Disponibilité du bien: de suite
Prix de vente: 705.000 € TVAC 3% sous condition que l'acquéreur s'engage d'acheter et d'habiter l'appartement pour son propre usage privé et principal et de ne pas louer ou vendre l'appartement (durant 2 ans).
Si achat pour mettre l'appartement en location, le prix de vente sera de 745.000 € TVAC 17%.

Immo-Weiss Sàrl
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Référence agence : 18864
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Séjour, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Balcon, Garage
Confort
Douche, Salle de bain
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
B
Isolation thermique
B
Chauffage
Chauffage au sol, Pompe à chaleur
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Commune : Clervaux
Localité : Hupperdange
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.052 / m² (€ 3.271 - € 4.858)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
25,49 km²
4.735 habitants
186 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Butzemillen Marnach
5,7 km 26' 6,3 km 6'
5,7 km 69' 5,7 km 69'
Écoles fondamentales Centre Scolaire Reuler
3,8 km 14' 3,8 km 4'
3,8 km 46' 3,8 km 46'
Écoles secondaires Lycée Edward Steichen Clervaux
4,8 km 17' 4,8 km 5'
4,8 km 58' 4,8 km 58'
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10, Dosberstrooss, 9763, Marnach, Luxembourg

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