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Penthouse à vendre à AHN

Luxembourg / Est / Wormeldange / Ahn
939 196 €
146.66 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
2
Garages
2022
Année de construction
Description du bien immobilier en vente à Ahn
Résidence BEIM NESSERT à Ahn — Entre vignes et Moselle...
Ce nouveau projet est idéalement situé au bord de la Moselle et au pied des vignes, dans le pittoresque village d'Ahn, à 20km de Luxembourg-Ville.

Avec pour ambition de s'intégrer de manière optimale au bâti environnant, cette résidence à faible empreinte écologique possède des lignes architecturales sobres et contemporaines et offre un style de vie moderne en harmonie avec la nature.

Composé de 3 bâtiments (A-B-C), ce nouveau projet accueille 10 appartements et 3 penthouses dans un environnement verdoyant.

De 1 à 5 chambre(s), les appartements personnalisables à souhait disposent de surfaces allant de 57 à 183m2. Chaque unité possède de grandes baies vitrées pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que des magnifiques vues sur la Moselle et les vignes environnantes.

Chacune bénéficie également d'une belle terrasse et 2 des appartements possèdent un jardin privatif. Pour chaque lot, une cave ainsi que 1 ou 2 parking(s) intérieur(s) et/ou extérieurs (s) sont inclus.

Voir le site dédié : https://www.beimnessert.lu

Les plans, la brochure et le cahier de charges sont disponibles sur simple demande.

Les prix indiqués comprennent la TVA 3% (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines).

*Photos non contractuelles.

*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.

Veuillez contacter Pauline Dieffenbacher au 691 24 19 19 pour tout complément d'information ou une éventuelle visite.
Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, consultez notre site internet www.sothebysrealty.lu

Disponibilité: 2022
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Référence agence : 4925
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
2022
Extérieur
Emplacement intérieur, Terrasse
Divers
Nouveau
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Est
Commune : Wormeldange
Localité : Ahn
Adresse : rue des Vignes
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.691 / m² (€ 3.325 - € 6.751)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
17,25 km²
2.523 habitants
146 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Am Zwergeland S.a.
2,5 km 9' 4 km 7'
2,9 km 12' 2,1 km 28'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale Billek
2,1 km 7' 2,8 km 5'
2,7 km 14' 2,1 km 27'
Écoles secondaires Maacher Lycée
8,7 km 14' 8,2 km 21'

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70, avenue Guillaume, 1650, Luxembourg-Belair, Luxembourg

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