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Penthouse à vendre à IMBRINGEN

Luxembourg / Est / Junglinster / Imbringen
1 045 282 €
210 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
3
Garages
2022
Année de construction
Description du bien immobilier en vente à Imbringen
En future construction et Stué au 2ème et dernier étage de la résidence "ELLA", bel appartement neuf de type PENTHOUSE En DUPLEX , de +- 211 m2 habitables et 3 terrasses d’un total de 54,26 m2, comprenant :

Au 1er niveau : espace habitable de 126 m2
- Hall d’accueil avec accès terrasse de 12,17 m2
- Salon et salle à manger lumineux, grandes baies vitrées donnant sur terrasse de 32,54 m2
- Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec à la terrasse
- 2 chambres à coucher accessible par un hall de nuit avec une salle de bain
- 1 suite parentale : spacieux dressing, salle de bains/douche privative et terrasse de 9,55 m2
- WC séparé

Le 2ème niveau du penthouse propose un Magnifique vide sur séjour.
Accessible par escalier depuis le living et Mansardé, de +- 86 m2 au sol et aménageable sur mesure selon vos choix en 4ème chambre, salle de sport, bureau ...

Annexes :
- Cave privative et buanderie commune
- 2 Parkings intérieure inclus
- 1 Parking extérieure inclus

Les plans intérieures restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques.

L’ACCÈS AU PENTHOUSE SE FAIT PAR ASCENSEUR PRIVATIF

Classe énergétique A-B
Triple vitrage.
Panneaux solaires et pompe à chaleur
VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée)
Peinture intérieure incluse
Finition haut de gamme

Application directe du taux de TVA à 3%
Frais d’actes de vente applicable sur prix du terrain
Garantie d’achèvement bancaire
Assurance biennale et décennale

Le prix annoncé s'entend TTC 3%.

Documentation complète disponible uniquement à l'agence..

Situation calme et verdoyante, en pleine nature...

- A 5 minutes de Junglinster
- A 15 minutes de Luxembourg-Kirchberg
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
Printemps 2022
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Débarras, Buanderie, Cave, Grenier, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement extérieur, Emplacement intérieur, Garage, Terrasse
Cuisine
Cuisine non équipée
Confort
Ascenseur, Douche, WC séparé, Salle de bain
Sécurité
Videophone, Détecteur de fumée
Situation
Transport en commun à proximité, Situation calme et agréable
Divers
Écologique, Nouveau, Animaux acceptés, Accès handicapés, Exclusivité, Garantie d’achèvement
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
B
Chauffage
Pompe à chaleur
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Est
Commune : Junglinster
Localité : Imbringen
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 6.086 / m² (€ 5.461 - € 6.517)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
55,38 km²
6.782 habitants
122 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Les Petits Doués
5,2 km 18' 5,4 km 13'
6,2 km 34' 5,2 km 63'
Écoles fondamentales Schoul Buerglënster
3,2 km 11' 3,2 km 10'
3,6 km 65' 3,2 km 38'
Écoles secondaires Lënster Lycée
5,9 km 19' 13,9 km 19'
16 km 86' 5,8 km 70'

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