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Penthouse à vendre à SOLEUVRE

Luxembourg / Sud / Sanem / Soleuvre
650 050 €
102.26 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
1
Garage
2019
Année de construction
Description du bien immobilier en vente à Soleuvre
Vous aimez vivre proche du centre-ville?

C'est dans la ville de SOLEUVRE que vous pourrez poser vos valises. Dans ce joli penthouse (06) avec 102,26 m² et trois terrasses avec 55,61 m² qui occupe le 2ème et dernier étage dans la résidence OP DER GÄNN, c'est avec beaucoup de sobriété et d'élégance que ce lieu a été conçu.

Dès l'entrée, le ton est donné.

Passé le petit sas tout blanc vous entrez dans la pièce à vivre de 39,49 m² donnant accès à deux terrasses avec 44,64 m² certes mais au combien fonctionnel. Le coin salon fait face à la cuisine ouverte et parfaitement agencée.

Derrière elle, vous voici dans la suite parentale donnant accès à une terrasse avec 10,97 m². Tout un pan de mur libre pour l'aménagement de placards pour votre dressing.

À côté, vous pourrez ensuite y installer vos bureaux ou vos trois chambres. Celle de vos enfants, vos ados ou pour accueillir vos proches.

Le penthouse dispose lui aussi une salle de bain et un WC séparée, et un débarras.

Prenez l'ascenseur ou l'escalier pour les accès à la cave.

Les emplacements de parking peuvent être achetées :
– 1 Emplacement de parking intérieur au prix de 25.000,00 €
– 2 Emplacements de parking intérieur au prix de 40.000,00 €
– 1 Garage au prix de 35.000,00 €

Vous êtes proche de toutes commodités.

Cette annonce s'adresse aux clients, voulant profiter pleinement du dynamisme de la ville sans les inconvénients.

Nos prix de vente sont soumis à la TVA Logement 3% ou 17%.

Vous en doutez encore ? Ce mas est pour vous, contactez-nous au +352 28 13 83-1 pour plus d'informations.
Disponibilité: à convenir
Énergie :
GES (Gaz à effet de serre) - A
FIVE Real Estate
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Référence agence : 17
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement intérieur, Terrasse
Cuisine
Cuisine indépendante
Confort
Ascenseur, Salle de bain
Sécurité
Parlophone
Divers
Nouveau, Accès handicapés
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
A
Chauffage
Chaudière à condensation, Chauffage au sol, Pompe à chaleur
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Commune : Sanem
Localité : Soleuvre
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.628 / m² (€ 4.825 - € 6.816)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
24,42 km²
15.047 habitants
616 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Au Monde Des Petites Etoiles
547 m 2' 27'' 602 m 2' 19''
628 m 3' 556 m 7'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale Brill
2 km 8' 2,2 km 6'
2,6 km 24' 2,2 km 27'
Écoles secondaires Lycée Bel-val
3,5 km 12' 3,9 km 10'
4,4 km 26' 3,2 km 40'

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4 Op der Lohrwies, 3384, Noertzange, Luxembourg

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