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Penthouse à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH

Luxembourg / Centre / Luxembourg / Luxembourg-Gasperich
3 990 000 €
245 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
3 SDB
Salles de bain
2
Garages
2020
Année de construction
Description du bien immobilier en vente à Luxembourg-Gasperich
BIEN RARISSIME ! CLOCHE D'OR !
PENTHOUSE NEUF DISPONIBLE PREMIER TRIMESTRE 2020 - PRESTATIONS HAUT DE GAMME & ARCHITECTURE D'INTERIEUR SOIGNEE

Au coeur du quartier de la Cloche d'Or, dans la résidence la plus désirable du projet (dessinée par Tatiana Fabeck), élégant penthouse ultra-exclusif avec quatre chambres à coucher.

Accès direct privé et sécurisé par l'ascenseur de la résidence.
Le penthouse se compose :
- d'un hall d'entrée avec larges placards sur-mesures donnant sur un vestibules avec placards sur-mesure, espace buanderie et cabinet de toilettes invités,
- d'un très vaste espace salon/salle à manger avec espace bibliothèque/bureau donnant sur une grande loggia panoramique bien orientée. La loggia est équipée d'un astucieux débarras fermé de 5,00 m2 environ et d'élégants panneaux fixes donnant une identité architecturale forte à la résidence,
- d'une élégante cuisine semi-ouverte (près de 18,00 m2) idéalement positionnée avec accès à la loggia (cuisine toute équipée avec ilot central - électroménager haut de gamme),
- de deux premières chambres à coucher (dont une avec dressing sur-mesure) séparées par une salle de douche partagée,
- d'une troisième chambre à coucher avec salle de douche intégrée et dressing sur-mesures,
- d'une impressionnante master bedroom de plus de 40,00 m2 avec un très grand dressing sur-mesures, une salle de bain (double vasque, baignoire, grande douche italienne) et un cabinet de toilette séparé.
Ces deux dernières se partagent un accès à une grande loggia parfaitement orientée (35,00 m2) et équipée d'astucieux rangements.
- de deux emplacements de parking fermés en sous-sol, idéalement situés par rapport à l'entrée de l'ascenseur de la résidence avec caves attenantes.

Prestations ultra haut de gamme : tous les matériaux (parquets, céramiques, menuiseries sur-mesures, ...) ont été choisis avec le plus grand soin rendant cet appartement unique dans un luxe élégant et contemporain. Chauffage au sol, stores électriques à lamelles, domotique dernier cri (application smartphone, alarme, ...), grandes baies vitrées coulissantes, portes affleurantes, ...
Le cahier des charges initial déjà très qualitatif a été surclassé dans toutes les catégorie.

Passeport énergétique AAA.

L'ensemble résidentiel de la Cloche d'Or offre un accès direct à l'école française, au nouveau centre commercial ultra-moderne, aux différents employeurs installés (PWC, Deloitte, Alterdomus, Commission Européenne, BDO, bientôt Intesa-Sanpaolo Bank, ...).
Cloche d'Or est un nouveau quartier où la mobilité douce est mise en avant : voies piétonnes et cyclables, réseau de transport en commun très développé, le tram est attendu pour 2021, ...
Le futur parc de Gasperich, au pied de l'ensemble, sera le poumon de verdure de ce quartier, tout en étant relié à Kockelsheuer avec son centre sportif, son practice de golf, ...
Disponibilité: Premier trimestre 2020
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Référence agence : 409
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
Premier trimestre 2020
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement intérieur, Terrasse
Confort
Ascenseur, Douche
Sécurité
Alarme, Parlophone, Videophone
Divers
Nouveau, Accès handicapés
Énergie
Chauffage
Chauffage au sol
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Luxembourg
Localité : Luxembourg-Gasperich
Adresse : Rue Charles Darwin
51,46 km²
107.247 habitants
2.084 habitants/km²
Environs
Crèches Ribambelle - Cloche D'Or
378 m 1' 58'' 353 m 1' 36''
470 m 1' 39'' 416 m 5'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale Gasperich
1,2 km 4' 1,3 km 4'
1,5 km 11' 1,2 km 14'
Écoles secondaires Ecole De La 2e Chance
2,4 km 8' 2,3 km 6'
2,6 km 16' 2,1 km 27'

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2, Rue Albert Ier, 1117, Luxembourg-Belair, Luxembourg

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1117 Luxembourg-Belair

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