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Penthouse à vendre à STRASSEN

Luxembourg / Centre / Strassen / Strassen
2 950 000 €
200 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
2
Garages
2019
Année de construction
Description du bien immobilier en vente à Strassen
Penthouse de luxe au 3ième et dernier étage avec 200m2 de surface habitable et une terrasse splendide (195m2 ) orientée sud avec une vue unique réalisée en classe énergétique AAA (géothermie, récupération des chaleurs provenant des eaux grises, panneaux thermiques, plafonds chaud et froid dans les penthouses).
une grande pièce de vie ouverte de 90m² avec une cuisine équipée de haut standing donnant accès sur la terrasse , située côté sud.
Le point exceptionnel de cet objet est qu'il dispose de trois espaces de nuit dont deux comprennent chacun une chambre à coucher avec parquet et une salle de douche en suite et le troisième une chambre à coucher de +-21m² avec un dressing de +-14m², une salle de bain privatif .

Au sous - sol on trouve deux box fermés, une grande cave de 11,02m² et une buanderie commune.

Finitions : porte blindée, vidéophonie, chauffage au sol, parquet, volets électriques, placards sur mesures.


Le prix 17% TVA incluse est de 2.950.000,00€. Il y a possibilité de récupérer 50.000,00€ de la part de l'Administration de l'Enregistrement, en cas d'utilisation comme domicilie principal.


Énergie :
GES (Gaz à effet de serre) - A
Effekt S.A.
Agence immobilière Effekt S.A.
Référence agence : 320
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Garage
Confort
Ascenseur, Douche
Sécurité
Alarme, Videophone
Divers
Nouveau, Animaux acceptés
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Strassen
Localité : Strassen
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 8.730 / m² (€ 7.474 - € 9.705)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
10,71 km²
7.941 habitants
741 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Babouille
187 m 58'' 175 m 44''
232 m 1' 18'' 206 m 2' 37''
Écoles fondamentales École Maria Montessori
1,2 km 4' 982 m 4'
1,3 km 5' 1,2 km 15'
Écoles secondaires École Européenne Ii
2,6 km 9' 2,7 km 5'
3,2 km 16' 2,6 km 32'

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2, Rue Albert Ier, 1117, Luxembourg-Belair, Luxembourg

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