Immo Nord Kartheiser S.A.
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Guy KARTHEISER
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Cet objet fait partie de l’ensemble : ( 3)

Résidence à vendre à REULER

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Penthouse à vendre à REULER

Luxembourg / Nord / Clervaux / Reuler
698 000 €
153.25 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
2020
Année de construction
Description
Nouvelle résidence d'architecture moderne à 12 unités en future construction comprenant 10 appartements de 1-3 chambres et 2 grands penthouses avec des terrasses orientées sud-ouest.
Exécution très soignée et d'une qualité ‘haut de gamme' avec entre autres des châssis de fenêtres en alu-bois, chauffage au sol, volets roulants électriques, budget élevé pour sanitaire, etc.
Vous y retrouvez toutes les commodités diverses à proximité comme école primaire, lycée technique, centre sportif avec piscine, activités culturelles, commerces et centre médical.
L'offre en matière de mobilité est complétée par différentes lignes de bus qui desservent de nombreux arrêts sur le territoire communal. Accès facile vers la N 7 direction Ettelbruck et Weiswampach, voir la Belgique.

Voici la composition du penthouse n°11 d'une surface habitable de 153,25 m² avec une terrasse de 87,82 m² :
• 2ème étage : hall d'entrée – grand séjour avec cuisine ouverte – 3 chambres à coucher dont un masterbedroom avec dressing et salle de bains privée – 2ème salle de bains – local technique/débarras – WC séparé
• Sous-sol : cave de 17,1 m²

• Prix du penthouse : EUR 698.000, - HTVA
• Emplacement intérieur (obligatoire - à ajouter au prix annoncé) : EUR 24.500, - HTVA
• Parking extérieur : EUR 12.500, - HTVA

Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1.

Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux.
Disponibilité: à convenir
Immo Nord Kartheiser S.A.
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Référence agence : 2240327
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Terrasse
Confort
Ascenseur
Sécurité
Videophone
Divers
Nouveau, Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
B
Chauffage
Chauffage au sol
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Commune : Clervaux
Localité : Reuler
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.052 / m² (€ 3.271 - € 4.858)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
25,49 km²
4.735 habitants
186 habitants/km²
Environs
Crèches Foyer De Jour Villa Wichtel Hosingen
8,6 km 11' 9,9 km 44'
Écoles fondamentales Centre Scolaire Reuler
971 m 4' 816 m 2' 33''
1,2 km 7' 1,1 km 13'
Écoles secondaires Lycée Edward Steichen Clervaux (lesc)
1,8 km 6' 1,8 km 4'
2 km 20' 1,6 km 19'
Services associés

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8, route d'Ettelbruck, 9160, Ingeldorf, Luxembourg

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