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Complexe Résidentiel et Commercial

Résidence à vendre à DIFFERDANGE

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Penthouse à vendre à DIFFERDANGE

Luxembourg / Sud / Differdange / Differdange
675 892 €
153.97 m²
Surface
1 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
1
Garage
2020
Année de construction
Description du bien immobilier en vente à Differdange
Ce Penthouse de 66.21 m2 habitable au 6ième et derrnière étage du Bloc A Nr. A11 se compose d'un Hall d'entrée, d'un débarras, d'un living, d'une ou
deux chambres à coucher (selon vos besoin) d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte, et l'ascenseur montant de suite dans l'habitation, d'une terrasse de 76,96m2, d'une cave privée de 8.81 m2

Pour le prix de 675'892€ Euro avec 3% TVA incluse.(franchise 50.000€)

Toutes les habitations sont livrées clés en main avec des finitions de haute gamme.
Une cuisine équipée du Kichechef déjà pré mesurée sur plan peut être acquise.

3 possibilités d'acquérir un deuxième emplacement
-acheter au prix de 34.000€ HTVA
-louer avec contrat d'option d'achat
-louer

La résidence est située au centre-ville en plein cœur de toutes commodités comme commerces, restaurants, écoles, université, transport public, des pistes cyclables et des chemin de promenade en plein nature.

La Résidence Opus est composée de 5 blocs, répartis sur 6 étages comprenant 24 appartements à 1-2 chambres à coucher, 3 penthouses à 1-2 chambres à coucher, 3 maison à 3 chambres à coucher , 2 bureaux avec terrasse ou jardin, 2 commerces, 60 emplacements intérieurs privés et 140 emplacements intérieurs publiques.

Tous les logements sont nantis ou bien d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin et d'une cave privative.

C'est une résidence d'une classe énergétique AAA, construite de façon traditionnelle avec des matériaux de qualités et avec des corps de métier de confiance.

Tous les prix annoncés s'entendent à 3% TVA, sous réserve de l'acceptation de l'administration de l'enregistrement.

Livraison prévue pour le premier trimestre 2021.

Plans et cahier de charges sont disponible sur demande.

Pour plus de renseignements ou une entrevue dans nos bureaux, veuillez nous contacter au numéro suivant +352 26 66 48 88 ou +352 621 377 076

Une commission d'agence de 3% est à payer par le vendeur.










Disponibilité: 2 ième semestre 2021
Énergie :
GES (Gaz à effet de serre) - A
COLLINI WELTER Immobilière S.à.r.l.
Agence immobilière COLLINI WELTER Immobilière S.à.r.l.
Référence agence : PC-DOA11
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
2 ième semestre 2021
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave
Extérieur
Balcon, Emplacement intérieur
Cuisine
Cuisine équipée
Confort
Ascenseur, Salle de bain
Divers
Nouveau, Animaux acceptés
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
A
Chauffage
Chauffage à gaz
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Commune : Differdange
Localité : Differdange
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.564 / m² (€ 4.703 - € 6.591)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
22,18 km²
23.571 habitants
1.063 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Calimero - Differdange
308 m 1' 51'' 132 m 43''
163 m 34'' 145 m 1' 44''
Écoles fondamentales Service Scolaire De La Ville De Differdange
558 m 2' 14'' 407 m 1' 46''
541 m 3' 479 m 6'
Écoles secondaires École Internationale De Differdange (eidd)
1 km 5' 1,1 km 4'
1,2 km 8' 996 m 14'

COLLINI WELTER Immobilière S.à.r.l.

COLLINI WELTER Immobilière S.à.r.l.

52, rue de Belvaux, 4025, Esch-sur-Alzette, Luxembourg

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