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Penthouse à vendre à KEHLEN

Luxembourg / Ouest / Kehlen / Kehlen
828 000 €
105 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
Description du bien immobilier en vente à Kehlen
1) POURQUOI ACHETER DANS LA RESIDENCE HERMES ?

Une localisation entre ville et campagne – La résidence Hermes sera située dans la commune de Kehlen (Rue de Mamer). Kehlen est desservie par des bus directs vers le centre-ville et Kirchberg, et se trouvant à moins de 12 km du centre-ville, elle offre un compromis idéal entre ville et campagne. Par ailleurs, cette commune dynamique dispose d’un supermarché, d’une boulangerie, de crèches, écoles, maisons de relais, plaines de jeux, parcs et pistes pour cyclistes et piétons. Sont ainsi parfaitement combinés la tranquillité de la campagne et la commodité de nombreux services de proximité.

Une petite copropriété – Le bloc A de la résidence Hermes comportera 6 appartements, le bloc B en comportera 5.

Des finitions soignées – Les finitions des appartements et des parties communes combineront durabilité, beauté et bien-être.
Tous les appartements seront ainsi par exemple dotés
- d’un système de ventilation mécanique,
- de chauffage au sol,
- de baies vitrées en aluminium avec triple vitrage,
- de volets électriques,
- d’un vidéo-parlophone
- et de sanitaires de qualité avec des douches à l’italienne avec paroi en verre ou baignoires.

2) Penthouse B 2.1

L’appartement B 2.1 sera situé au dernier étage de la résidence Hermes et sera composé comme suit :
- un hall d’entrée avec emplacement pour vestiaire
- une cuisine ouverte sur un living avec accès à une grande terrasse
- une suite parentale avec salle de douche privative
- deux autres chambres à coucher
- une salle de bains
- un WC pour invités

Une cave complètera ce bel objet.

* Emplacement de parking intérieur : 27.000 € (TVA 17%)
Emplacement de parking extérieur : 13.000 € (TVA 17%)

* Les prix annoncés comprennent la TVA à 3%.

* POUR VOIR LES AUTRES APPARTEMENTS DANS CE PROJET, VEUILLEZ CLIQUER SUR NOTRE LOGO.

Si vous avez des questions ou souhaitez rapidement recevoir la documentation relative à ce projet, n’hésitez pas à envoyer un email à info@unikk.lu ou appeler le 661 17 18 19.
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Séjour, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Terrasse
Revêtement de sol
Revêtement de sol
Cuisine
Cuisine ouverte
Confort
Ascenseur, Douche, WC séparé, Salle de bain
Sécurité
Videophone
Situation
Transport en commun à proximité
Divers
Nouveau, Garantie d’achèvement
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
B
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Ouest
Commune : Kehlen
Localité : Kehlen
Adresse : 31, rue de Mamer
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.776 / m² (€ 4.906 - € 6.922)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
28,18 km²
5.338 habitants
189 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Villa Kunterbunt
145 m 1' 33'' 177 m 1' 31''
161 m 2' 22'' 160 m 2' 12''
Écoles fondamentales Schoul Kielen, Service De L'Enseignement
260 m 2' 3'' 317 m 1' 52''
287 m 4' 286 m 4'
Écoles secondaires Lycée Josy Barthel (ljbm)
6,5 km 22' 6,4 km 14'
7,3 km 27' 6,1 km 76'

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