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Appartement meublé à louer à ESCH-SUR-ALZETTE

Luxembourg / Sud / Esch-sur-Alzette / Esch-sur-Alzette
1 650 €
Charges : 370,00 €
79 m²
Surface
2 ch.
Chambres / Pièces
Description du bien immobilier en location à Esch-sur-Alzette
LOCATION long terme appartement meublé et équipé avec 2 chambres à Esch-sur-Alzette !
Long term rental fully furnished and equipped 2 bedrooms apartment in Esch-sur-Alzette.

Appartement meublé idéal pour deux personnes travaillant dans la même entreprise ou un couple avec un enfant. Il se situe au deuxième étage dans une petite résidence de 4 appartements dans un quartier résidentiel de Esch-sur-Alzette.

Il dispose de :
- Un hall d'entrée
- Une salle de douche
- Un WC séparé
- Un salon
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour
- Deux chambres séparées
- Une machine à laver et un sèche-linge privatifs dans la buanderie commune

An ideal non-smoking 2 bedrooms apartment for two persons or a couple with one child. Situated on the second floor in a small residency with 4 apartments in Esch-sur-Alzette.
The apartment has been refurbished, furnished and equipped. The bed and bath linen are at your disposal.

The apartment has : an entry hall, a bathroom with shower, a separated toilet, one living/dining room with an open fully furnished and equipped kitchen, two bedrooms.
Private washing-machine and dryer available in the common laundry.

L'appartement a été entièrement rénové. Il est meublé et équipé. Le linge de lit et de salle de bain est fourni.
Il a été aménagé avec beaucoup de goût et correspond à une ligne actuelle et cosy. Vous aurez tout le confort nécessaire pour passer un séjour agréable.

L'appartement comprend :
Le Hall
Il dispose d'une grande penderie ainsi que des tiroirs à chaussures.

La cuisine américaine
Elle est ouverte et entièrement équipée (four micro-ondes, four traditionnel, plaque de cuisson 4 feux, hotte, lave-vaisselle, grand frigo, congélateur, évier et nombreux rangements.
Fenêtre double vitrage à deux battants.
Elle dispose également d'une table ronde et de 4 chaises type scandinave pour partager de bons repas en famille ou entre amis.
La vaisselle, les ustensiles de cuisine, les couverts, une machine à café, une bouilloire électrique ainsi qu'un grille-pain sont mis à votre disposition.
Le sol est en parquet massif.

Le salon
Vous pourrez profiter de : un canapé en tissu, une télévision à écran plat , un meuble TV et un tapis douillet.
Le sol est en parquet massif.
Vous disposez également de 3 belles fenêtres situées sur un mur courbe, ce qui amène une magnifique luminosité à la pièce.

La salle de douche
Elle est munie d'une belle douche à l'italienne avec pommeau de douche eau de pluie, un radiateur sèche-serviettes, un évier en céramique posé sur un meuble de rangement, un miroir suspendu avec éclairage et une grande fenêtre avec volet à sangle.
La salle de bain est entièrement carrelée.

La première chambre séparée
Cette chambre est équipée de : 2 lits simple, 2 tables de chevet avec lampes, une penderie avec 2 portes coulissantes et une banquette en velours noir.
Le sol est en parquet massif.
Fenêtre double vitrage à deux battants, tentures et volets à sangle.

La deuxième chambre séparée
Elle est équipée de : un lit 2 double 160x200 cm, 2 tables de chevet, un bureau avec sa chaise et une penderie avec 2 portes coulissantes.
Le sol est en parquet massif.
Fenêtres double vitrage à deux battants, tentures et volets à sangle.

Une machine à laver et un sèche-linge sont mis à votre disposition dans la buanderie commune.

Les charges comprennent : eau, chauffage, internet/TV, entretien des communs. (Sur base d'une utilisation en bon père de famille)
Charges are included : water, heating, internet/TV, maintenance of common areas. (Based on an average use)
A votre charge : électricité, taxes poubelles, l'assurance locative.
On your own charges : electricity, trash tax, home insurance.

Informations pratiques
- Bail de minimum 1 an. Pour durée plus courte, nous contacter.
- Garantie locative : 2 mois de loyer.
- Possibilités de parking dans la rue.

Frais d'intermédiaire
Un bail et un état des lieux seront établis. La commission d'agence sera de l'ordre d'un mois de loyer +17% de TVA .

Situation
L'appartement se situe à 1,5 km de la gare de Esch-sur-Alzette et 1,2 km du centre-ville.
Situé juste en face de l'appartement se trouve l'école Jean Jaurès qui accueille les enfants de 3 à 13 ans.
A proximité vous trouverez : restaurants, musées, commerces, piscine municipale de Esch….
Quartier résidentiel et très calme.

Arrêt d'autobus
(Ligne de bus 4) en direction de Esch/Belval-Esch /Gare Schifflange/Kayl/Dudelange
(Ligne de bus 12 ) en direction de Esch Conservatoire/Hiehl/Place Pierre Ponath

En voiture
Luxembourg-centre à 20 km
Luxembourg-Kirchberg à 25 km
Luxembourg Cloche d'Or à 17 km
Esch-Belval à 3 km

Passeport énergétique en cours de réalisation.

Disponibilité: 01/02/2020
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Référence agence : 2284
Détails de la location
Honoraires à la charge
Non communiqué
Honoraires de visite
Non communiqué
Honoraires état des lieux
Non communiqué
Frais rédaction de bail
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
370.00 €
Montant caution
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
01/02/2020
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Séjour, Buanderie, Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Confort
Meublé, Douche
Sécurité
Parlophone
Divers
Rénové, Nouveau, Exclusivité
Énergie
Chauffage
Chauffage à gaz
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Localité : Esch-sur-Alzette
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.969 / m² (€ 4.393 - € 7.407)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
14,35 km²
32.600 habitants
2.272 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Boumba 3
424 m 2' 47'' 514 m 2' 25''
458 m 2' 44'' 406 m 5'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale 'Ancien Lycée'
175 m 59'' 164 m 48''
218 m 51'' 193 m 2' 34''
Écoles secondaires Lycée De Garçons Esch
267 m 1' 8'' 236 m 53''
338 m 1' 48'' 300 m 4'

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7, rue des Mérovingiens, 8070, Bertrange, Luxembourg

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