Duplex à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 3 ch. 147 m²
1 765 971 €

Cet objet fait partie de l’ensemble : ( 6)

Résidence à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR

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Duplex à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR

Luxembourg / Centre / Luxembourg / Luxembourg-Belair
1 765 971 €
147 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
Jardin
Description
Dans le quartier très convoité de Belair dans la Capitale Luxembourgeoise, à deux pas du CHL, se trouve le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l’architecture moderne.

La situation exceptionnelle de cette résidence, surplombant le Val Saint André, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée.

Le quartier, où se niche ce programme à taille humaine, dispose d’une offre de transports en commun, le reliant parfaitement au centre-ville. On y trouve également, l’ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne : commerces de proximité, restaurants, station-service, le Lycée technique et bien entendu le Centre Hospitalier de Luxembourg et la maternité Grande Duchesse Charlotte.

Classe énergétique ABA
Ce duplex situé au rez-de-jardin et rez-de-chaussée du lot B dispose d’une surface habitable de 146,96 m².

Le rez-de-chaussée est composé d’une partie nuit offrant une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres disposant chacune d’un dressing et d’une salle de douche privative.

Le rez-de-jardin offre un WC et une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 55,57 m² et à un jardin de 38,30 m².

Une cave privative vient compléter cette offre.
Possibilité d’acquérir un emplacement de parking (lift) pour 60.000 € HTVA
ENTREPRISE DE CONSTRUCTIONS COSTANTINI S.A.
Agence immobilière ENTREPRISE DE CONSTRUCTIONS COSTANTINI S.A.
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Intérieur
Buanderie
Extérieur
Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine ouverte
Confort
Ascenseur, Douche, WC séparé, Salle de bain
Énergie
Classe énergétique
A
kWh / m² (par an)
Isolation thermique
B
kWh / m² (par an)
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Luxembourg
Localité : Luxembourg-Belair
Adresse : 12-14-16 Rue Nicolas Braunshausen
51,46 km²
107.247 habitants
2.084 habitants/km²
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6 Z.I. Hahneboesch, 4562, Niederkorn, Luxembourg

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