Duplex à louer à DRAUFFELT 2 ch. 107 m²
1 400 €
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Duplex à louer à DRAUFFELT

Luxembourg / Nord / Clervaux / Drauffelt
1 400 €
Charges : 250,00 €
Caution : 2 800,00 €
107 m²
Surface
2 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
2
Garages
2021
Année de construction
Description
Beau duplex d'une surface de 107m² à louer au premier étage d'une nouvelle résidence à Drauffelt, commune de Clervaux.

Le duplex se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un débarras avec raccordement pour la machine à laver, d'un séjour de 13m², d'une salle à manger avec cuisine équipée de 30m² et d'une terrasse.

Un bel escalier en bois mène au deuxième étage de l'appartement qui est équipé de deux chambres à coucher de 12,50m² et 13m² et d'une salle de douche de 6m².

Un grenier, une cave et deux emplacements intérieurs complètent cette offre.

Aspects techniques: Chauffage au pellets, chauffage au sol, VMC double flux, revêtement de sols en carrelage et en laminât, fenêtres en PVC avec triple vitrage et des volets électriques.

L'appartement est idéalement situé et se trouve en face de la gare de Drauffelt avec des liaisons directes vers Luxembourg-ville et non loin des villes de Marnach et Wiltz avec toutes les commodités (écoles, crèches, supermarchés, banques, restaurants, etc).

Loyer: 1.400€
Charges: 250€
Caution: 2 mois

Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + TVA 17%, à charge du locataire.
Disponibilité: immédiate
Immo-Weiss Sàrl
Agence immobilière Immo-Weiss Sàrl
Agence partenaire depuis plus de 12 ans
Référence agence : 18966
Détails de la location
Honoraires à la charge
Non communiqué
Charges mensuelles
250.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
Immédiate
Intérieur
Séjour, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement intérieur, Terrasse
Confort
Ascenseur, Salle de bain
Sécurité
Parlophone, Videophone
Divers
Nouveau
Énergie
Chauffage
Chauffage au sol
Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Commune : Clervaux
Localité : Drauffelt
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.052 / m² (€ 3.271 - € 4.858)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
25,49 km²
4.735 habitants
186 habitants/km²
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Nadine MEYERS
Nadine MEYERS
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Immo-Weiss Sàrl

10, Dosberstrooss, 9763, Marnach, Luxembourg

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