Duplex à vendre, Clausen, Luxembourg

Luxembourg
  • € 1 491 875
  • 4
  • 132
  • 2
  • 2
  • Oui
Description
FIS Immobilière vous propose à la vente un duplex exceptionnel d'une surface habitable de 125 m2, situé dans une maison bi-familiale comprenant de 2 appartements, à Luxembourg Neudorf. Ce bien immobilier se déploie sur le deuxième et le troisième étage, et dispose d'un ascenseur.

La disponibilité de ce bien est immédiate, vous permettant de vous y installer sans délai.

*Avis aux investisseurs*

Disponible immédiatement :
-Appartement 47 m2 à 649 915 €.
-Appartement 125 m2 à 1 491 875 €.
Le total s'élève à 2 141 790 € pour ces appartements prêts à l'habitation, situés dans une maison bi-familiale de prestige. Investissez dans la qualité et le confort.

Cet appartement jouit d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien serein et pratique. Les résidents bénéficieront d'un accès facile aux arrêts de bus, aux établissements bancaires, aux supermarchés, à l'hôpital ainsi qu'aux principaux axes routiers.

Ce duplex de 125 m2, se compose comme suit :

- 4 chambres à coucher,
- 1 bureau,
- 2 salles de bains,
- 1 WC séparé,
- 1 grenier de 13m2,
- ascenseur privé au 3 étage,
- un séjour donnant accès sur une belle terrasse de 15 m2 et un jardin de + ou - 145 m2 (offert),
- 1 cave au rez-de-chaussée

Vous avez également la possibilité d'acquérir un emplacement intérieur au prix unitaire de 80.000,00 € pour garer votre véhicule en toute sécurité.

- Reste encore 2 Appartements
- Classe énergétique AA nouvelle génération
- disponibilité: immédiate

Êtes-vous intéressé ?
Toute l'équipe de FIS Immo. est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions au +352 621 278 925
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:1022K204x6b2d043d-4070-11eb-8d59-42010a840a17
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
1D2WP - 28/03/2024
transaction
Vente
typologie
Duplex
superficie
132 m²
chambres/pièces
4 chambres, 2 bains/douches
étage
2°, avec ascenseur
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 place(s) de parking
disponibilité
Disponible à partir du 28/03/2024
autres caractéristiques
Vidéophone
Terrasse
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Coûts
prix
€ 1 491 875
caution
Non indiquée
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique
année de construction
2024
état
Nouveau / En construction
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Prêt
Assurance
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

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